| 悅庭軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,897 元
+2.19%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
89%
|
|
| 蝕讓比例 |
11%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前呎價 |
$12,295 元
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| 放盤叫價 |
$678 萬元 - $910 萬元
11個 放盤
@13,851 - @14,978
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| 悅庭軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
悅庭軒
|
1座 42樓 E室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實656呎 |
$850 萬元
@
$12,957
|
+ 70.7% |
|
悅庭軒
|
1座 40樓 D室
2026-04-30 註冊處成交 3房 |
建751呎 |
$650 萬元
@
$8,655
|
+ 171.9% |
|
悅庭軒
|
1座 42樓 C室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$688 萬元
@
$15,154
|
+ 108.5% |
|
悅庭軒
|
2座 31樓 E室
2026-04-24 註冊處成交 3房 |
實657呎 |
$880 萬元
@
$13,394
|
+ 257.3% |
|
悅庭軒
|
2座 31樓 D室
2026-04-22 註冊處成交 3房 |
實580呎 |
$826.8 萬元
@
$14,255
|
+ 172.9% |
|
悅庭軒
|
悅庭軒 2座 中層 D室
2026-04-16 市場成交 |
實580呎 |
$826.8 萬元
@
$14,255
|
- |
|
悅庭軒
|
1座 高層 E室
2026-04-03 市場成交 3房 |
實656呎 |
$850 萬元
@
$12,957
|
- |
|
悅庭軒
|
1座 3樓 C室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$623 萬元
@
$13,722
|
- 2.7% |
|
悅庭軒
|
悅庭軒 2座 中層 E室
2026-03-27 市場成交 |
實657呎 |
$880 萬元
@
$13,394
|
- |
|
悅庭軒
|
2座 39樓 E室
2026-03-24 註冊處成交 3房 |
實657呎 |
$829 萬元
@
$12,618
|
+ 228.7% |
| 悅庭軒 | 龍蟠苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 800 | 3,892 |
| 平均呎價 | $13,897 元 | $11,426 元 |
| 變動幅度 | +2.19% | -1.96% |
| 成交量 | 9宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 89% | 65% |
| 蝕讓比例 | 11% | 20% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 2.2% |
| 放盤叫價 | $678 萬元 - $910 萬元 | $340 萬元 - $660 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 1.8% |
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