| 悅庭軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,442 元
+6.20%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$12,295 元
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| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $950 萬元
12個 放盤
@14,125 - @16,258
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| 悅庭軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.5%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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悅庭軒
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悅庭軒 1座 中層 B室
2026-07-06 市場成交 |
實449呎 |
$698 萬元
@
$15,546
|
- |
|
悅庭軒
|
2座 42樓 G室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實453呎 |
$764 萬元
@
$16,865
|
- 6.8% |
|
悅庭軒
|
悅庭軒 2座 中層 A室
2026-06-26 市場成交 |
實577呎 |
$820 萬元
@
$14,211
|
- |
|
悅庭軒
|
2座 11樓 H室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$675 萬元
@
$14,868
|
- 14.4% |
|
悅庭軒
|
2座 48樓 C室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$650 萬元
@
$14,317
|
+ 104.4% |
|
悅庭軒
|
2座 高層 C室
2026-05-31 市場成交 2房 |
實454呎 |
$650 萬元
@
$14,317
|
- |
|
悅庭軒
|
1座 42樓 E室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實656呎 |
$850 萬元
@
$12,957
|
+ 70.7% |
|
悅庭軒
|
2座 低層 H室
2026-05-10 市場成交 2房 |
實454呎 |
$675 萬元
@
$14,868
|
- |
|
悅庭軒
|
1座 40樓 D室
2026-04-30 註冊處成交 3房 |
建751呎 |
$650 萬元
@
$8,655
|
+ 171.9% |
|
悅庭軒
|
1座 42樓 C室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$688 萬元
@
$15,154
|
+ 108.5% |
| 悅庭軒 | 啟鑽苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 800 | -- |
| 平均呎價 | $14,442 元 | -- |
| 變動幅度 | +6.20% | -- |
| 成交量 | 8宗 | -- |
| 有盈利比例 | 75% | -- |
| 蝕讓比例 | 25% | -- |
| 一年轉手率 | 2.8% | -- |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $950 萬元 | $275 萬元 - $600 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | -- |
| 租務活躍率 | 1.1% | -- |
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