| 鳳禮苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,571 元
-0.19%
|
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1.6%
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| 一年前呎價 |
$6,720 元
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| 放盤叫價 |
$410 萬元 - $480 萬元
7個 放盤
@10,074 - @11,794
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| 鳳禮苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鳳禮苑
|
B座 21樓 1室
2026-01-09 註冊處成交 |
建702呎 |
$488 萬元
@
$6,952
|
+ 259.3% |
|
鳳禮苑
|
B座 24樓 5室
2025-12-16 註冊處成交 |
建511呎 |
$400 萬元
@
$7,828
|
+ 220% |
|
鳳禮苑
|
B座 24樓 1室
2025-11-28 註冊處成交 |
建702呎 |
$466.8 萬元
@
$6,650
|
- 0.4% |
|
鳳禮苑
|
B座 22樓 7室
2025-11-24 註冊處成交 |
建702呎 |
$478 萬元
@
$6,809
|
+ 248.8% |
|
鳳禮苑
|
鳳禮苑 鳳欣閣 (B座) 中層 7室
2025-11-11 市場成交 |
實559呎 |
$478 萬元
@
$8,551
|
- |
|
鳳禮苑
|
B座 20樓 7室
2025-09-30 註冊處成交 |
建702呎 |
$442 萬元
@
$6,296
|
+ 223.5% |
|
鳳禮苑
|
B座 24樓 1室
2025-09-12 註冊處成交 |
建702呎 |
$468.8 萬元
@
$6,678
|
+ 243.6% |
|
鳳禮苑
|
鳳禮苑 鳳欣閣 (B座) 高層 1室
2025-09-02 市場成交 |
實559呎 |
$468.8 萬元
@
$8,386
|
- |
|
鳳禮苑
|
A座 3樓 1室
2025-08-06 註冊處成交 |
建702呎 |
$380 萬元
@
$5,413
|
+ 207.3% |
|
鳳禮苑
|
鳳禮苑 鳳禧閣 (A座) 低層 1室
2025-08-01 市場成交 |
實559呎 |
$380 萬元
@
$6,798
|
- |
| 鳳禮苑 | 龍蟠苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 690 | 3,892 |
| 平均呎價 | $8,571 元 | $11,525 元 |
| 變動幅度 | -0.19% | -1.12% |
| 成交量 | -- | 22宗 |
| 有盈利比例 | -- | 45% |
| 蝕讓比例 | -- | 23% |
| 一年轉手率 | 1.6% | 2.1% |
| 放盤叫價 | $410 萬元 - $480 萬元 | $400 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $42.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | -- | 1.7% |
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