| 美園大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
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| 平均成交呎價 |
$8,746 元
-16.27%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
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| 蝕讓比例 |
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
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| 美園大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
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| 平均成交呎租 |
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| 成交量 |
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| 租務回報率 |
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| 租務活躍率 |
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| 租盤叫價 |
$8,500 元 - $8,500 元
4個 租盤
@50 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美園大廈
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美園大廈 9樓 B室
2024-11-27 註冊處成交 |
實606呎 |
$530 萬元
@
$8,746
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- |
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美園大廈
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美園大廈 5樓 B室
2022-02-17 註冊處成交 |
實717呎 |
$749 萬元
@
$10,446
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- |
| 美園大廈 | 港景峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 36 | 988 |
| 平均呎價 | $8,746 元 | $22,856 元 |
| 變動幅度 | -16.27% | +2.04% |
| 成交量 | -- | 7宗 |
| 有盈利比例 | -- | 71% |
| 蝕讓比例 | -- | 29% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 3.7% |
| 放盤叫價 | -- | $860 萬元 - $2,200 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $50.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | -- | 5.3% |
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