| AVA 62 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,749 元
+4.37%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蝕讓比例 |
80%
|
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| 一年轉手率(二手) |
15.9%
|
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| 一年前呎價 |
$15,494 元
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| 放盤叫價 |
$334 萬元 - $550 萬元
27個 放盤
@16,699 - @24,457
|
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| AVA 62 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$75.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.1%
|
|
| 租務活躍率 |
8%
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| 租盤叫價 |
$12,300 元 - $15,000 元
19個 租盤
@48 - @75
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
AVA62
|
AVA62 26樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 |
實173呎 |
$335 萬元
@
$19,364
|
- 22.6% |
|
AVA62
|
AVA62 5樓 C室
2026-04-08 註冊處成交 |
實173呎 |
$325 萬元
@
$18,786
|
- 9.7% |
|
AVA62
|
AVA62 16樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 |
實206呎 |
$355 萬元
@
$17,233
|
- 30.4% |
|
AVA62
|
AVA 62 中層 B室
2026-02-26 市場成交 露台 |
實206呎 |
$355 萬元
@
$17,233
|
- |
|
AVA62
|
AVA62 12樓 C室
2026-02-16 註冊處成交 |
實173呎 |
$300 萬元
@
$17,341
|
+ 18.6% |
|
AVA62
|
AVA62 5樓 D室
2026-02-03 註冊處成交 |
實200呎 |
$320 萬元
@
$16,000
|
- 19.4% |
|
AVA62
|
AVA62 25樓 B室
2025-12-02 註冊處成交 |
實206呎 |
$378 萬元
@
$18,350
|
+ 26% |
|
AVA62
|
Ava 62 高層 B室
2025-11-18 市場成交 |
實206呎 |
$378 萬元
@
$18,350
|
- |
|
AVA62
|
AVA62 17樓 C室
2025-10-28 註冊處成交 |
實173呎 |
$295 萬元
@
$17,052
|
- 23.6% |
|
AVA62
|
AVA62 8樓 A室
2025-08-11 註冊處成交 |
實253呎 |
$398 萬元
@
$15,731
|
- 19.7% |
| AVA 62 | 本木 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 88 | 172 |
| 平均呎價 | $17,749 元 | $20,571 元 |
| 變動幅度 | +4.37% | -22.19% |
| 成交量 | 5宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 0% |
| 蝕讓比例 | 80% | 100% |
| 一年轉手率 | 15.9% | 4.7% |
| 放盤叫價 | $334 萬元 - $550 萬元 | $540 萬元 - $2,200 萬元 |
| 平均呎租 | $75.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.1% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 8% | 4.1% |
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