| 瀚然 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$30,679 元
+4.93%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.5%
|
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| 一年前呎價 |
$27,681 元
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| 放盤叫價 |
$2,550 萬元 - $3,600 萬元
3個 放盤
@27,544 - @39,301
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| 瀚然 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 2% (2房: 2.5%, 3房: 2%)
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| 租務活躍率 |
6.3%
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| 租盤叫價 |
$55,000 元 - $68,000 元
7個 租盤
@60 - @72
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瀚然
|
瀚然 29樓 C室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實916呎 |
$2,920 萬元
@
$31,878
|
+ 12.2% |
|
瀚然
|
瀚然 11樓 A室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實1,314呎 |
$3,365 萬元
@
$25,609
|
- 2.4% |
|
瀚然
|
瀚然 9樓 B室
2026-02-27 註冊處成交 |
實973呎 |
$2,430 萬元
@
$24,974
|
- |
|
瀚然
|
瀚然 6樓 C室
2025-11-14 註冊處成交 3房 |
實911呎 |
$1,920 萬元
@
$21,076
|
- 12.5% |
|
瀚然
|
瀚然 37樓 B室
2025-09-04 註冊處成交 2房 |
實976呎 |
$2,500 萬元
@
$25,615
|
- 16.3% |
|
瀚然
|
瀚然 46樓 C室
2025-08-01 註冊處成交 3房 |
實916呎 |
$2,828 萬元
@
$30,873
|
- 12.6% |
|
瀚然
|
瀚然 18樓 A室
2025-06-05 註冊處成交 3房 |
實1,314呎 |
$3,280 萬元
@
$24,962
|
- 10.1% |
|
瀚然
|
瀚然 32樓 C室
2024-11-26 註冊處成交 3房 |
實916呎 |
$2,700 萬元
@
$29,476
|
- 2.7% |
|
瀚然
|
瀚然 7樓 C室
2024-09-04 註冊處成交 3房 |
實911呎 |
$1,960 萬元
@
$21,515
|
- 8.1% |
|
瀚然
|
瀚然 31樓 A室
2024-08-01 註冊處成交 3房 |
實1,306呎 |
$3,968 萬元
@
$30,383
|
- 1.6% |
| 瀚然 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 127 | 464 |
| 平均呎價 | $30,679 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | +4.93% | +4.93% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.5% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $2,550 萬元 - $3,600 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 6.3% | 1.9% |
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