| Wetland Seasons Park 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,233 元
-2.70%
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| 成交量 |
9宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
56%
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| 一年轉手率(二手) |
6.2%
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| 一年前呎價 |
$10,603 元
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| 放盤叫價 |
$395 萬元 - $1,880 萬元
88個 放盤
@10,331 - @17,521
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| Wetland Seasons Park 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 3.1%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 租盤叫價 |
$11,300 元 - $26,000 元
29個 租盤
@26 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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Wetland Seasons Park
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1期 10座 高層 A3室
2026-06-09 市場成交 3房 |
實567呎 |
$648 萬元
@
$11,429
|
- |
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Wetland Seasons Park
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1期 17座 中層 B2室
2026-06-08 市場成交 2房 |
實405呎 |
$488 萬元
@
$12,049
|
- |
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Wetland Seasons Park
|
1期 23座 高層 B3室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實434呎 |
$500 萬元
@
$11,521
|
- |
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Wetland Seasons Park
|
1期 6座 中層 A3室
2026-05-28 市場成交 2房 |
實455呎 |
$528 萬元
@
$11,604
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- |
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Wetland Seasons Park
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第3期 8座 A2室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實402呎 |
$545 萬元
@
$13,557
|
- 21.2% |
|
Wetland Seasons Park
|
1期 20座 中層 A3室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實695呎 |
$786 萬元
@
$11,309
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- |
|
Wetland Seasons Park
|
1期 23座 高層 B2室
2026-05-15 市場成交 2房 |
實435呎 |
$496.9 萬元
@
$11,423
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- |
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Wetland Seasons Park
|
1期 6座 中層 A2室
2026-05-14 市場成交 2房 |
實426呎 |
$515 萬元
@
$12,089
|
- |
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Wetland Seasons Park
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1期 16座 低層 B2室
2026-04-29 市場成交 3房 |
實566呎 |
$735 萬元
@
$12,986
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- |
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Wetland Seasons Park
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1期 22座 中層 B2室
2026-04-20 市場成交 2房 露台 |
實434呎 |
$485 萬元
@
$11,175
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- |
| Wetland Seasons Park 3期 | 嘉湖山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 699 | 15,880 |
| 平均呎價 | $12,233 元 | $8,760 元 |
| 變動幅度 | -2.70% | +3.22% |
| 成交量 | 9宗 | 144宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 74% |
| 蝕讓比例 | 56% | 19% |
| 一年轉手率 | 6.2% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $395 萬元 - $1,880 萬元 | $348 萬元 - $1,200 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 5.3% |
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