| Wetland Seasons Bay 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,601 元
0.00%
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.4%
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| 一年前呎價 |
$12,448 元
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| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $1,853 萬元
44個 放盤
@9,755 - @16,644
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| Wetland Seasons Bay 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
7宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 4.1%, 2房: 3.6%, 3房: 3.8%, 4房+: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
9.2%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $26,000 元
28個 租盤
@28 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Wetland Seasons Bay
|
2期 別墅RV2 高層 B室
2026-05-04 市場成交 4房 |
實1,124呎 |
$1,468 萬元
@
$13,060
|
- |
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Wetland Seasons Bay
|
2期 別墅RV6 低層 A室
2025-10-02 市場成交 5房 |
實1,158呎 |
$1,331.7 萬元
@
$11,500
|
- |
|
Wetland Seasons Bay
|
第二期(大廈) 第1A座 3樓 B5室
2025-08-27 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$466.8 萬元
@
$11,583
|
- 18.6% |
|
Wetland Seasons Bay
|
第二期(大廈) 第1B座 7樓 B2室
2025-08-12 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$452 萬元
@
$10,512
|
- 35.6% |
|
Wetland Seasons Bay
|
2期 1B座 中層 B2室
2025-08-06 市場成交 2房 |
實429呎 |
$452 萬元
@
$10,536
|
- |
|
Wetland Seasons Bay
|
2期 1A座 中層 B5室
2025-07-08 市場成交 2房 |
實404呎 |
$466.8 萬元
@
$11,554
|
- |
|
Wetland Seasons Bay
|
第二期(大廈) 第1A座 1樓 C3室
2025-07-08 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$400 萬元
@
$9,709
|
- 30.7% |
|
Wetland Seasons Bay
|
2期 1A座 低層 C3室
2025-06-05 市場成交 2房 露台 |
實412呎 |
$400 萬元
@
$9,709
|
- |
|
Wetland Seasons Bay
|
第二期(大廈) 第1A座 3樓 A3室
2025-05-26 註冊處成交 1房 |
實366呎 |
$398 萬元
@
$10,874
|
- 25.9% |
|
Wetland Seasons Bay
|
2期 1A座 中層 A3室
2025-05-02 市場成交 1房 |
實366呎 |
$398 萬元
@
$10,874
|
- |
第二期(大廈) 第1A座 10樓
第二期(大廈) 第1A座 10樓
第二期(大廈) 第1A座 1-9樓
第二期(大廈) 第1A座 地下
第二期(大廈) 第1B座 10樓
第二期(大廈) 第1B座 10樓
第二期(大廈) 第1B座 2-9樓
第二期(大廈) 第1B座 1樓
第二期(獨立屋) 別墅RV1
第二期(獨立屋) 別墅RV1
第二期(獨立屋) 別墅RV1
第二期(獨立屋) 別墅RV1
第二期(獨立屋) 別墅RV1
第二期(獨立屋) 別墅RV2
第二期(獨立屋) 別墅RV2
第二期(獨立屋) 別墅RV2
第二期(獨立屋) 別墅RV2
第二期(獨立屋) 別墅RV2
第二期(獨立屋) 別墅RV3
第二期(獨立屋) 別墅RV3
第二期(獨立屋) 別墅RV3
第二期(獨立屋) 別墅RV3
第二期(獨立屋) 別墅RV3
第二期(獨立屋) 別墅RV5
第二期(獨立屋) 別墅RV5
第二期(獨立屋) 別墅RV5
第二期(獨立屋) 別墅RV5
第二期(獨立屋) 別墅RV5
第二期(獨立屋) 別墅RV6
第二期(獨立屋) 別墅RV6
第二期(獨立屋) 別墅RV6
第二期(獨立屋) 別墅RV6
第二期(獨立屋) 別墅RV6
第二期(獨立屋) 別墅RV7
第二期(獨立屋) 別墅RV7
第二期(獨立屋) 別墅RV7
第二期(獨立屋) 別墅RV7
第二期(獨立屋) 別墅RV7
第二期(獨立屋) 別墅RV8
第二期(獨立屋) 別墅RV8
第二期(獨立屋) 別墅RV8
第二期(獨立屋) 別墅RV8
第二期(獨立屋) 別墅RV8
第二期(獨立屋) 別墅RV9
第二期(獨立屋) 別墅RV9
第二期(獨立屋) 別墅RV9
第二期(獨立屋) 別墅RV9
第二期(獨立屋) 別墅RV9
| Wetland Seasons Bay 2期 | 嘉湖山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 292 | 15,880 |
| 平均呎價 | $10,601 元 | $8,711 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +3.68% |
| 成交量 | 3宗 | 135宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 68% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $388 萬元 - $1,853 萬元 | $80 萬元 - $1,200 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $25.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 9.2% | 5.3% |
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