2 Tak Hing Street

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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61年單幢

德興街2號位於九龍佐敦德興街2號，於1965年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有5個單位。實用面積為1,206平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

1

入伙年份:

1965 年

單位數目:

10

尖沙咀德成街 (s44)( 巴士站 )

1分鐘步行

尖沙咀德成街 (s45)( 巴士站 )

1分鐘步行

尖沙咀德成街 (s47)( 巴士站 )

1分鐘步行

	德興街2號	AVA 62	偉晴閣	本木	翠匯軒	文蔚樓	富麗閣	金寶樓	高臨	富裕臺	廣興大廈
樓齡	61 年	10 年	49 年	6 年	17 年	62 年	42 年	51 年	1 年	49 年	42 年
單位數目	--	88	160	172	66	432	120	60	259	280	64
平均呎價	--	$17,496 元	$12,946 元	$21,685 元	--	$7,044 元	$17,035 元	$8,596 元	$22,312 元	$12,991 元	--
變動幅度	--	+3.72%	0.00%	-17.97%	--	+7.84%	+57.40%	-23.94%	+7.10%	0.00%	--
成交量	--	3宗	3宗	2宗	1宗	3宗	1宗	1宗	113宗	--	1宗
有盈利比例	--	0%	33%	50%	0%	33%	100%	100%	4%	--	100%
蝕讓比例	--	100%	33%	50%	100%	33%	0%	0%	2%	--	0%
一年轉手率	--	13.6%	6.9%	3.5%	1.5%	3.9%	5.8%	1.7%	--	2.9%	3.1%
放盤叫價	--	$334 萬元 - $550 萬元	$339 萬元 - $408 萬元	$520 萬元 - $1,220 萬元	$450 萬元 - $650 萬元	$408 萬元 - $760 萬元	$280 萬元 - $368 萬元	$415 萬元 - $580 萬元	$650 萬元 - $1,488 萬元	$850 萬元 - $880 萬元	$330 萬元 - $358 萬元
平均呎租	--	$75.0 元	--	$68.0 元	--	--	--	--	$68.0 元	$46.0 元	--
租務回報率	--	~ 5.1%	--	~ 3.7%	--	--	--	--	~ 3.6%	~ 4.2%	--
租務活躍率	--	8%	--	4.7%	--	--	--	--	4.6%	2.5%	--