1 Wistaria Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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入伙年份:

1984 年

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樓齡	42 年	34 年	41 年	41 年	21 年	23 年	42 年	36 年	36 年	26 年	26 年
單位數目	--	1,834	491	642	232	90	18	108	12	82	126
平均呎價	--	$16,922 元	$18,246 元	$10,780 元	$24,731 元	--	$12,866 元	$15,035 元	--	$5,592 元	$9,989 元
變動幅度	--	+6.78%	-5.17%	+4.07%	+4.68%	--	-34.69%	+13.21%	--	-27.61%	0.00%
成交量	--	25宗	4宗	5宗	1宗	--	--	1宗	1宗	--	2宗
有盈利比例	--	64%	75%	60%	100%	--	--	100%	0%	--	50%
蝕讓比例	--	36%	0%	40%	0%	--	--	0%	0%	--	150%
一年轉手率	--	4%	3.5%	4%	3%	4.4%	--	2.8%	8.3%	7.3%	6.3%
放盤叫價	$2,700 萬元 - $2,700 萬元	$790 萬元 - $2,880 萬元	$1,480 萬元 - $4,100 萬元	$1,100 萬元 - $1,550 萬元	$4,100 萬元 - $1.08 億元	$1,100 萬元 - $2,480 萬元	$950 萬元 - $1,200 萬元	$1,580 萬元 - $1,980 萬元	$1,600 萬元 - $1,980 萬元	$3,000 萬元 - $3,000 萬元	$1,350 萬元 - $2,150 萬元
平均呎租	--	$50.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$47.0 元	$37.0 元	$55.0 元	$38.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 4%	~ 2.3%	--	~ 5.1%	~ 3%	--	--	--
租務活躍率	--	5.5%	5.7%	0.5%	4.3%	2.2%	5.6%	1.9%	--	--	--

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