1 Wistaria Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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入伙年份:

1984 年

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	紫藤路1號	又一居	畢架山峰	畢架山花園	又一村花園	郝德傑山	爾登豪庭	達之苑	富達苑	富豪苑	瑰麗新村
樓齡	42 年	34 年	21 年	41 年	41 年	23 年	26 年	42 年	36 年	37 年	36 年
單位數目	--	1,834	232	642	491	90	82	18	12	9	108
平均呎價	--	$17,135 元	$26,834 元	$11,511 元	$19,231 元	--	$5,592 元	$12,866 元	--	--	$15,897 元
變動幅度	--	+4.65%	0.00%	+8.11%	+1.22%	--	-27.61%	-34.69%	--	--	+19.70%
成交量	--	19宗	1宗	4宗	5宗	3宗	2宗	1宗	--	--	2宗
有盈利比例	--	68%	100%	25%	80%	67%	50%	0%	--	--	50%
蝕讓比例	--	26%	0%	25%	0%	33%	50%	0%	--	--	0%
一年轉手率	--	4%	2.6%	4.4%	3.7%	3.3%	7.3%	--	8.3%	--	2.8%
放盤叫價	$2,580 萬元 - $2,580 萬元	$938 萬元 - $3,180 萬元	$1,830 萬元 - $6,000 萬元	$1,050 萬元 - $1,550 萬元	$1,450 萬元 - $3,280 萬元	$1,138 萬元 - $2,280 萬元	$1,480 萬元 - $1,600 萬元	$800 萬元 - $985 萬元	$1,500 萬元 - $1,600 萬元	$2,150 萬元 - $2,150 萬元	$1,480 萬元 - $1,850 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	$47.0 元	$35.0 元	$39.0 元	$37.0 元	--	$55.0 元	--	--	$49.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 2.1%	~ 3.6%	~ 2.4%	--	--	~ 5.1%	--	--	~ 3.7%
租務活躍率	--	5.2%	4.3%	0.5%	4.9%	1.1%	--	5.6%	--	--	2.8%