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雅景花園最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-05-29, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	3.9%
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,480 萬元 - $1,750 萬元 10個放盤 @13,578 - @16,055

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

雅景花園最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-20, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$35.0 元
成交量	1宗
租務回報率	--
租務活躍率	1.3%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
雅景花園 \| 汀角路 A18號屋 2026-02-02 註冊處成交	建1,740呎	$1,480 萬元 @ $8,506	+ 26.7%
雅景花園 \| 汀角路 A19號屋 2025-12-12 註冊處成交	建1,740呎	$400 萬元 @ $2,299	- -
雅景花園 \| 汀角路 A19號屋 2025-05-29 註冊處成交	建1,740呎	$400 萬元 @ $2,299	-
雅景花園 \| 汀角路 B5號屋 2024-07-05 註冊處成交	建1,794呎	$1,700 萬元 @ $9,476	+ 171.1%
雅景花園 \| 汀角路 A27號屋 2023-12-08 註冊處成交	建1,740呎	$1,700 萬元 @ $9,770	+ 177.6%
雅景花園 \| 汀角路 C10號屋 2023-07-26 註冊處成交	建2,030呎	$1,300 萬元 @ $6,404	- 27.5%
雅景花園 \| 汀角路 E1號屋 2023-06-26 註冊處成交	建2,354呎	$3,000 萬元 @ $12,744	+ 7.9%
雅景花園 \| 汀角路 B3號屋 2023-02-28 註冊處成交	建1,794呎	$1,750 萬元 @ $9,755	+ 286.3%
雅景花園 \| 汀角路 A15號屋 2022-09-22 註冊處成交	建1,740呎	$1,688 萬元 @ $9,701	-
雅景花園 \| 汀角路 D7號屋 2022-04-14 註冊處成交	建1,814呎	$2,538 萬元 @ $13,991	+ 26.9%

載入中。。。

$1,480萬 - $1,525萬

$1,500萬 - $1,750萬

物業布局圖

汀角路 A1號屋

汀角路 A2號屋

汀角路 A3號屋

汀角路 A4號屋

汀角路 A5號屋

汀角路 A6號屋

汀角路 A7號屋

汀角路 A8號屋

汀角路 A9號屋

汀角路 A10號屋

汀角路 A11號屋

汀角路 A12號屋

汀角路 A13號屋

汀角路 A14號屋

汀角路 A15號屋

汀角路 A16號屋

汀角路 A17號屋

汀角路 A18號屋

汀角路 A19號屋

汀角路 A20號屋

汀角路 A21號屋

汀角路 A22號屋

汀角路 A23號屋

汀角路 A24號屋

汀角路 A25號屋

汀角路 A26號屋

汀角路 A27號屋

汀角路 A28號屋

汀角路 A29號屋

汀角路 A30號屋

汀角路 A31號屋

汀角路 B1號屋

汀角路 B2號屋

汀角路 B3號屋

汀角路 B4號屋

汀角路 B5號屋

汀角路 B6號屋

汀角路 B7號屋

汀角路 B8號屋

汀角路 C1號屋

汀角路 C2號屋

汀角路 C3號屋

汀角路 C4號屋

汀角路 C5號屋

汀角路 C6號屋

汀角路 C7號屋

汀角路 C8號屋

汀角路 C9號屋

汀角路 C10號屋

汀角路 C11號屋

汀角路 C12號屋

汀角路 C13號屋

汀角路 C14號屋

汀角路 C15號屋

汀角路 C16號屋

汀角路 C17號屋

汀角路 C18號屋

汀角路 C19號屋

汀角路 D1號屋

汀角路 D2號屋

汀角路 D3號屋

汀角路 D4號屋

汀角路 D5號屋

汀角路 D6號屋

汀角路 D7號屋

汀角路 D8號屋

汀角路 D9號屋

汀角路 D10號屋

汀角路 D11號屋

汀角路 D12號屋

汀角路 D13號屋

汀角路 D14號屋

汀角路 E1號屋

汀角路 E2號屋

汀角路 E3號屋

汀角路 E4號屋

收藏屋苑

南豐 35年大型屋苑

雅景花園位於新界汀角路豪宅汀角路72號，發展商為南豐發展，於1991年1月開始落成，由76座洋房組成，共有76個單位。實用面積為1,090至1,847平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在84區，中學校區在大埔。

物業座數:

78座

入伙年份:

1991 年

發展商:

南豐

單位數目:

76伙

小學校網:

相關樓盤

84校網(大埔區)

中學校網:

相關樓盤

大埔區(NT6)

住客會所:

泳池; 網球埸; 健身室; 穿梭巴士至大埔墟港鐵站

車位:

76個(A型:31間; B型:8間; C型:19間; D型:14間; E型:4間)

新界大埔優景里63號SILICON LANE19號舖

售盤 156

租盤 78

大埔舊墟直街9號粵發大廈地下4及5號舖

售盤 17

租盤 2

佐敦文匯街文華樓18號地下B舖

售盤 214

租盤 132

雅景花園( 巴士站 )

2分鐘步行

	雅景花園	Sierra Sea	嵐山(第1期)	大埔中心	天鑽	比華利山別墅	Silicon Hill	新峰花園	滌濤山	新達廣場	淺月灣
樓齡	36 年	--	12 年	41 年	6 年	24 年	2 年	32 年	25 年	36 年	27 年
單位數目	76	3,133	1,350	4,080	1,736	534	576	1,450	--	1,200	204
平均呎價	--	$14,585 元	$9,840 元	$11,566 元	$12,637 元	$9,860 元	$16,404 元	$9,180 元	--	$12,656 元	--
變動幅度	--	+13.18%	+8.51%	+2.34%	+5.79%	0.00%	-1.67%	+1.93%	--	+5.01%	--
成交量	1宗	1595宗	20宗	38宗	24宗	4宗	12宗	12宗	--	9宗	1宗
有盈利比例	0%	10%	70%	66%	4%	0%	25%	92%	--	67%	100%
蝕讓比例	0%	2%	25%	29%	96%	50%	75%	8%	--	33%	300%
一年轉手率	3.9%	--	6.1%	3.8%	4.8%	2.8%	--	3.6%	--	3.1%	2.9%
放盤叫價	$1,480 萬元 - $1,750 萬元	$425 萬元 - $2,400 萬元	$251 萬元 - $2,188 萬元	$369 萬元 - $700 萬元	$459 萬元 - $1,200 萬元	$1,380 萬元 - $3,300 萬元	$380 萬元 - $2,080 萬元	$531 萬元 - $1,060 萬元	$1,020 萬元 - $2,800 萬元	$600 萬元 - $860 萬元	$1,238 萬元 - $2,680 萬元
平均呎租	$35.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$31.0 元	--	$38.0 元	$28.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 4.6%	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.2%	~ 4%	--	~ 3.6%	--
租務活躍率	1.3%	7%	5.3%	5%	5.4%	1.3%	50.9%	3.6%	--	5%	1.5%

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