| 金陵閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,534 元
+22.75%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
$7,671 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $450 萬元
2個 放盤
@16,729 - @16,729
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| 金陵閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-02-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $18,000 元
2個 租盤
@64 - @67
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金陵閣
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A 座 20樓 A5室
2026-06-10 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
- |
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金陵閣
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B 座 9樓 B3室
2026-05-28 註冊處成交 |
實284呎 |
$368.8 萬元
@
$12,986
|
+ 10.8% |
|
金陵閣
|
A 座 8樓 A4室
2026-04-30 註冊處成交 |
實269呎 |
$325 萬元
@
$12,082
|
- 2.4% |
|
金陵閣
|
B 座 8樓 B1室
2026-03-05 註冊處成交 |
-- |
$420 萬元
|
+ 600% |
|
金陵閣
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金陵閣 2(B)座 低層 1室
2026-03-02 市場成交 |
實343呎 |
$420 萬元
@
$12,245
|
- |
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金陵閣
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A 座 5樓 A2室
2025-09-23 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- 40.1% |
|
金陵閣
|
B 座 5樓 B2室
2025-09-23 註冊處成交 |
-- |
$398 萬元
|
- 39.5% |
|
金陵閣
|
A 座 20樓 A3室
2025-07-24 註冊處成交 |
實284呎 |
$290 萬元
@
$10,211
|
- 14.5% |
|
金陵閣
|
A 座 22樓 A1室
2025-03-07 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 700% |
|
金陵閣
|
A 座 9樓 A2室
2025-01-22 註冊處成交 |
實365呎 |
$280 萬元
@
$7,671
|
- |
| 金陵閣 | 光前大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 240 | 184 |
| 平均呎價 | $12,534 元 | $14,696 元 |
| 變動幅度 | +22.75% | 0.00% |
| 成交量 | 3宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 100% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $450 萬元 | $438 萬元 - $540 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $56.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.6% |
| 租務活躍率 | -- | 1.1% |
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