| 金寶花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,339 元
+4.22%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,586 元
|
|
| 放盤叫價 |
$460 萬元 - $520 萬元
4個 放盤
@13,983 - @16,203
|
|
| 金寶花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
4%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金寶花園
|
1座 16樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$528 萬元
@
$14,545
|
- 18.8% |
|
金寶花園
|
金寶花園 1座 中層 A室
2026-06-10 市場成交 2房 |
實363呎 |
$528 萬元
@
$14,545
|
- |
|
金寶花園
|
2座 13樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$506 萬元
@
$14,134
|
+ 1% |
|
金寶花園
|
2座 19樓 D室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實329呎 |
$450 萬元
@
$13,678
|
- 28.5% |
|
金寶花園
|
2座 21樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實361呎 |
$550 萬元
@
$15,235
|
+ 214.3% |
|
金寶花園
|
金寶花園 2座 高層 A室
2026-05-29 市場成交 |
實361呎 |
$550 萬元
@
$15,235
|
- |
|
金寶花園
|
金寶花園 2座 中層 B室
2026-05-27 市場成交 |
實358呎 |
$506 萬元
@
$14,134
|
- |
|
金寶花園
|
2座 6樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 |
實323呎 |
$430 萬元
@
$13,313
|
+ 247.3% |
|
金寶花園
|
1座 19樓 A室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$480 萬元
@
$13,223
|
+ 140% |
|
金寶花園
|
金寶花園 1座 高層 A室
2026-03-31 市場成交 |
實363呎 |
$480 萬元
@
$13,223
|
- |
| 金寶花園 | 港島南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 300 | 4,841 |
| 平均呎價 | $14,339 元 | $42,802 元 |
| 變動幅度 | +4.22% | +23.76% |
| 成交量 | 5宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 4% |
| 蝕讓比例 | 40% | 26% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $460 萬元 - $520 萬元 | $728 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 1.6% |
| 租務活躍率 | 4% | 22.4% |
|
|
|
