204 Sai Yeung Choi St

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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63年單幢

西洋菜南街202-204號位於九龍旺角西洋菜南街204號，於1963年9月開始落成，由2座樓宇組成，共有14個單位。實用面積為651平方呎，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。

入伙年份:

1963 年

小學校網:

相關樓盤

32校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

九龍油麻地上海街383號華興商業中心地下A2舖

售盤 208

租盤 127

旺角道( 巴士站 )

2分鐘步行

旺角弼街 (n70)( 巴士站 )

2分鐘步行

旺角弼街 (n71)( 巴士站 )

2分鐘步行

	西洋菜南街204號	SKYPARK	旺角廣場	鴻威大廈	仁安大廈	麥花臣匯	鴻禧大廈	One Soho	順景大廈	鴻光大廈	得寶大廈
樓齡	63 年	10 年	33 年	43 年	53 年	14 年	43 年	3 年	49 年	48 年	48 年
單位數目	--	439	60	184	400	345	92	322	416	176	264
平均呎價	--	$15,477 元	$11,816 元	$12,152 元	--	$16,005 元	$13,399 元	$18,688 元	--	$11,018 元	$11,395 元
變動幅度	--	+1.81%	-22.08%	+3.12%	--	-0.93%	+7.54%	-5.53%	--	+8.34%	+479.90%
成交量	--	5宗	--	3宗	7宗	5宗	1宗	3宗	6宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	0%	--	100%	43%	0%	100%	0%	50%	100%	0%
蝕讓比例	--	100%	--	0%	29%	100%	0%	100%	17%	0%	0%
一年轉手率	--	5.7%	1.7%	6%	2.8%	3.8%	4.3%	--	4.6%	3.4%	1.9%
放盤叫價	--	$508 萬元 - $1,190 萬元	$480 萬元 - $520 萬元	$446 萬元 - $600 萬元	$650 萬元 - $920 萬元	$645 萬元 - $2,500 萬元	$405 萬元 - $528 萬元	$578 萬元 - $788 萬元	$258 萬元 - $400 萬元	$450 萬元 - $538 萬元	$410 萬元 - $1,380 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	--	--	--	$38.0 元	--	$59.0 元	$50.0 元	--	$32.0 元
租務回報率	--	~ 3.7%	--	--	--	~ 2.9%	--	~ 3.8%	--	--	~ 3.4%
租務活躍率	--	0.5%	--	--	--	0.6%	--	12.4%	0.5%	--	0.4%

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西洋菜南街204號