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萬金閣最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,500 萬元 - $1,600 萬元 5個放盤 @14,793 - @15,779

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

萬金閣最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$44,800 元 - $45,000 元 3個租盤 @44 - @44

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
萬金閣 \| 萬金閣 2樓 A室 2024-07-19 註冊處成交	實819呎	$1,000 萬元 @ $12,210	- 14.4%

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萬金閣大廈

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48年單幢

萬金閣位於九龍又一村壽菊路4號，於1978年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有20個單位。實用面積為781至1,451平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

物業座數:

1

入伙年份:

1978 年

單位數目:

20伙

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

住客會所:

停車場

九龍嘉林邊道10號地下B及C舖

售盤 8

租盤 10

九龍九龍塘伯爵街2號地下

售盤 83

租盤 18

九龍嘉林邊道10號地下B及C舖

售盤 2

租盤 5

大坑東遊樂場( 巴士站 )

2分鐘步行

大坑東遊樂場, 大坑東道( 巴士站 )

2分鐘步行

花墟公園( 巴士站 )

2分鐘步行

	萬金閣	又一居	畢架山花園	又一村花園	畢架山峰	郝德傑山	富怡苑	達之苑	嘉麗苑	爾登豪庭	高雲閣
樓齡	49 年	34 年	41 年	41 年	21 年	23 年	35 年	42 年	36 年	26 年	49 年
單位數目	20	1,834	642	491	232	90	18	18	12	82	16
平均呎價	--	$18,074 元	$11,642 元	$18,542 元	$22,830 元	--	--	$12,866 元	$16,022 元	$10,935 元	--
變動幅度	--	+5.41%	+2.28%	-1.47%	+4.10%	--	--	-34.69%	-1.45%	+95.55%	--
成交量	--	11宗	8宗	5宗	2宗	--	--	--	--	1宗	--
有盈利比例	--	55%	38%	80%	100%	--	--	--	--	100%	--
蝕讓比例	--	18%	25%	20%	0%	--	--	--	--	0%	--
一年轉手率	--	3.8%	4.8%	4.1%	3.4%	1.1%	--	--	8.3%	7.3%	--
放盤叫價	$1,500 萬元 - $1,600 萬元	$850 萬元 - $2,100 萬元	$1,050 萬元 - $1,300 萬元	$1,480 萬元 - $4,100 萬元	$1,830 萬元 - $8,500 萬元	$1,028 萬元 - $1,250 萬元	$940 萬元 - $1,000 萬元	$888 萬元 - $985 萬元	$1,650 萬元 - $1,680 萬元	$1,100 萬元 - $3,000 萬元	$1,480 萬元 - $1,500 萬元
平均呎租	--	$52.0 元	$35.0 元	$39.0 元	$51.0 元	$37.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 2.5%	~ 2.7%	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	5.5%	0.5%	5.7%	6.5%	1.1%	--	5.6%	--	--	--

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