| 花圃別墅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,800 元
+29.00%
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$12,745 元
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| 花圃別墅 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1%
|
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$27,500 元 - $27,500 元
2個 租盤
@40 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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花圃別墅
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花圃別墅 3樓 D3室
2026-04-15 註冊處成交 3房 |
實629呎 |
$868 萬元
@
$13,800
|
+ 104.2% |
|
花圃別墅
|
花圃別墅 D3室
2026-03-15 市場成交 連車位 天台 平台 |
實629呎 |
$868 萬元
@
$13,800
|
- |
|
花圃別墅
|
花圃別墅 3樓 A4室
2025-11-13 註冊處成交 |
實688呎 |
$736 萬元
@
$10,698
|
- 38.7% |
|
花圃別墅
|
花圃別墅 高層 A4室
2025-10-04 市場成交 3房 連車位 |
實688呎 |
$816 萬元
@
$11,860
|
- |
|
花圃別墅
|
花圃別墅 3樓 B1室
2024-08-29 註冊處成交 3房 |
實612呎 |
$780 萬元
@
$12,745
|
- |
|
花圃別墅
|
花圃別墅 高層 B1室
2024-08-11 市場成交 3房 連車位 |
實612呎 |
$780 萬元
@
$12,745
|
- |
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花圃別墅
|
花圃別墅 1樓 A4室
2023-08-25 註冊處成交 3房 |
實688呎 |
$700 萬元
@
$10,174
|
- |
|
花圃別墅
|
花圃別墅 3樓 B2室
2022-04-27 註冊處成交 |
實658呎 |
$1,230 萬元
@
$18,693
|
+ 29.5% |
|
花圃別墅
|
花圃別墅 1樓 B2室
2021-04-27 註冊處成交 |
實658呎 |
$1,000 萬元
@
$15,198
|
+ 22.2% |
|
花圃別墅
|
B座 B2室
2021-04-14 市場成交 |
實658呎 |
$1,000 萬元
@
$15,198
|
- |
| 花圃別墅 | 又一居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 48 | 1,834 |
| 平均呎價 | $13,800 元 | $16,904 元 |
| 變動幅度 | +29.00% | +8.07% |
| 成交量 | 1宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 62% |
| 蝕讓比例 | 0% | 38% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 4.1% |
| 放盤叫價 | -- | $790 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 5.5% |
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