| 翠林閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,204 元
+13.95%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前呎價 |
$10,188 元
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| 翠林閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠林閣
|
2座 9樓 E室
2026-05-18 註冊處成交 3房 |
實631呎 |
$660 萬元
@
$10,460
|
+ 134% |
|
翠林閣
|
1座 10樓 F室
2026-01-19 註冊處成交 3房 |
實631呎 |
$580 萬元
@
$9,192
|
- 30.8% |
|
翠林閣
|
1座 20樓 D室
2025-10-22 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$400 萬元
@
$8,247
|
+ 122.2% |
|
翠林閣
|
1座 6樓 H室
2025-09-02 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$210 萬元
@
$4,330
|
+ 43.3% |
|
翠林閣
|
2座 15樓 H室
2025-08-06 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$500 萬元
@
$10,309
|
+ 34.5% |
|
翠林閣
|
1座 15樓 H室
2025-06-12 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$455 萬元
@
$9,381
|
+ 13.8% |
|
翠林閣
|
1座 4樓 D室
2025-04-30 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$455 萬元
@
$9,381
|
- 2.8% |
|
翠林閣
|
1座 21樓 H室
2025-04-17 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$503 萬元
@
$10,371
|
+ 6.3% |
|
翠林閣
|
2座 6樓 B室
2024-12-16 註冊處成交 3房 |
實621呎 |
$615 萬元
@
$9,903
|
+ 0.4% |
|
翠林閣
|
2座 12樓 H室
2024-09-25 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$480 萬元
@
$9,897
|
+ 20% |
| 翠林閣 | 太湖花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 288 | 2,576 |
| 平均呎價 | $10,204 元 | $11,703 元 |
| 變動幅度 | +13.95% | -0.66% |
| 成交量 | 1宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 58% |
| 蝕讓比例 | 0% | 26% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 3.3% |
| 放盤叫價 | -- | $420 萬元 - $1,160 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 3.6% |
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