| 維景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,191 元
+7.20%
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|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$14,552 元
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| 放盤叫價 |
$658 萬元 - $980 萬元
14個 放盤
@14,655 - @18,805
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| 維景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
3.3%
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| 租盤叫價 |
$21,300 元 - $25,000 元
7個 租盤
@47 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維景花園
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維景花園 B座 低層 5室
2026-05-04 市場成交 |
實422呎 |
$700 萬元
@
$16,588
|
- |
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維景花園
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維景花園 A座 中層 7室
2026-04-24 市場成交 |
實449呎 |
$663 萬元
@
$14,766
|
- |
|
維景花園
|
B座 17樓 4室
2026-04-15 註冊處成交 |
實452呎 |
$780 萬元
@
$17,257
|
+ 20% |
|
維景花園
|
A座 25樓 2室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實523呎 |
$920 萬元
@
$17,591
|
+ 110% |
|
維景花園
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A座 9樓 3室
2026-04-09 註冊處成交 |
建520呎 |
$605.7 萬元
@
$11,648
|
- |
|
維景花園
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維景花園 A座 高層 1室
2026-03-30 市場成交 |
實523呎 |
$975 萬元
@
$18,642
|
- |
|
維景花園
|
B座 中層 4室
2026-03-22 市場成交 3房 |
實452呎 |
$780 萬元
@
$17,257
|
- |
|
維景花園
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B座 14樓 1室
2026-03-11 註冊處成交 3房 |
實523呎 |
$195.6 萬元
@
$3,740
|
- 48.7% |
|
維景花園
|
B座 20樓 7室
2026-02-20 註冊處成交 3房 |
實449呎 |
$650 萬元
@
$14,477
|
+ 64.1% |
|
維景花園
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B座 10樓 5室
2026-02-13 註冊處成交 3房 |
實422呎 |
$635 萬元
@
$15,047
|
+ 85.7% |
| 維景花園 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 400 | 378 |
| 平均呎價 | $15,191 元 | $27,155 元 |
| 變動幅度 | +7.20% | +11.20% |
| 成交量 | 6宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 40% |
| 蝕讓比例 | 17% | 60% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $658 萬元 - $980 萬元 | $1,800 萬元 - $1.28 億元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 7.1% |
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