Wo Liu Hang

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

沙田火炭

售盤 5

租盤 7

禾寮坑路( 巴士站 )

3分鐘步行

銀禧花園( 巴士站 )

4分鐘步行

麵房街( 巴士站 )

4分鐘步行

	禾寮坑	御龍山	晉名峰	星凱堤岸	銀禧花園	駿景園	華翠園	名日九肚山	沙田渣甸山花園	碧霞花園	豐景花園
樓齡	--	18 年	21 年	3 年	41 年	31 年	40 年	4 年	38 年	42 年	43 年
單位數目	--	1,438	434	1,335	2,260	2,524	285	266	--	--	354
平均呎價	--	$16,802 元	$14,417 元	$18,832 元	$11,533 元	$13,084 元	$11,106 元	$14,837 元	--	--	$9,604 元
變動幅度	--	+1.38%	+2.23%	+0.14%	+7.30%	+7.33%	+11.36%	-10.87%	--	--	0.00%
成交量	--	21宗	4宗	24宗	27宗	16宗	2宗	15宗	--	--	--
有盈利比例	--	95%	100%	46%	63%	88%	0%	7%	--	--	--
蝕讓比例	--	5%	0%	46%	26%	13%	100%	20%	--	--	--
一年轉手率	--	5.4%	5.3%	--	2.9%	2.5%	6%	10.5%	--	--	2.5%
放盤叫價	--	$900 萬元 - $6,400 萬元	$900 萬元 - $3,800 萬元	$480 萬元 - $2,200 萬元	$536 萬元 - $880 萬元	$960 萬元 - $2,200 萬元	$1,000 萬元 - $3,700 萬元	$695 萬元 - $2,600 萬元	$2,400 萬元 - $4,388 萬元	$1,260 萬元 - $1,580 萬元	$440 萬元 - $980 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$38.0 元	$54.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$43.0 元	--	$26.0 元	$21.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.1%	~ 4%	~ 3.5%	--	--	~ 2.6%
租務活躍率	--	6%	3.7%	14.4%	3.4%	2.7%	3.2%	6%	--	--	0.6%