Fuk On Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

福安大廈大廈

收藏屋苑

63年單幢

福安大廈位於九龍深水埗福華街88-90號，於1963年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有60個單位。實用面積為490至779平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

入伙年份:

1963 年

小學校網:

相關樓盤

40校網(深水埗區)

中學校網:

相關樓盤

深水埗區(KL2)

深水埗大埔道45號地下A舖分店: 深水埗黃金電腦商場地下LB4舖

售盤 2

租盤 5

福華街( 巴士站 )

2分鐘步行

深水埗站, 長沙灣道( 巴士站 )

2分鐘步行

福華街, 南昌街( 巴士站 )

2分鐘步行

	福安大廈	愛海頌	海峰	景怡峯	丰滙	利德昌大廈	海柏匯	南昌一號	West Park	一號九龍道	景翠苑
樓齡	63 年	6 年	18 年	14 年	12 年	49 年	9 年	7 年	25 年	7 年	28 年
單位數目	--	876	175	210	402	39	161	132	63	100	36
平均呎價	--	$15,784 元	$14,688 元	--	$14,290 元	$8,626 元	$15,388 元	$15,780 元	$17,417 元	$16,060 元	$13,660 元
變動幅度	--	+1.96%	+31.46%	--	+14.89%	-6.11%	+2.29%	0.00%	+18.56%	+2.29%	+1.46%
成交量	--	10宗	6宗	4宗	8宗	4宗	4宗	--	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	0%	67%	50%	88%	75%	25%	--	0%	0%	100%
蝕讓比例	--	100%	33%	50%	13%	0%	75%	--	100%	100%	0%
一年轉手率	--	3.1%	5.7%	5.7%	5.2%	12.8%	8.1%	--	3.2%	3%	5.6%
放盤叫價	--	$750 萬元 - $1,350 萬元	$485 萬元 - $1,500 萬元	$448 萬元 - $1,038 萬元	$528 萬元 - $1,150 萬元	$338 萬元 - $408 萬元	$305 萬元 - $450 萬元	$568 萬元 - $1,800 萬元	$488 萬元 - $930 萬元	$480 萬元 - $850 萬元	$450 萬元 - $498 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	--	$54.0 元	$38.0 元	--	$53.0 元	$49.0 元	--	$48.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.3%	--	--	~ 3.2%	--	~ 4.1%	~ 3.7%	--	~ 3.6%	--
租務活躍率	--	6.5%	--	0.5%	2%	--	3.1%	3%	--	2%	--