Ek Nam Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

益南華廈大廈

收藏屋苑

64年單幢

益南華廈位於九龍油麻地彌敦道486-488號，於1962年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有30個單位。實用面積為682平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

入伙年份:

1962 年

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

九龍油麻地碧街28號大安樓地舖

售盤 101

租盤 170

九龍旺角廣華街23號明威閣D號地舖

售盤 53

租盤 163

油麻地永星里 (s34)( 巴士站 )

1分鐘步行

油麻地永星里 (s33)( 巴士站 )

1分鐘步行

油麻地永星里 (s35)( 巴士站 )

1分鐘步行

	益南華廈	御金國峯	帝庭園	窩打老道8號	駿發花園	海昇大廈	澤豐大廈	爵士花園	德昌閣	寶亨大廈	德喜大廈
樓齡	64 年	15 年	31 年	23 年	36 年	38 年	61 年	32 年	32 年	44 年	49 年
單位數目	--	781	375	576	896	63	75	304	48	288	92
平均呎價	--	$18,228 元	$17,112 元	$15,891 元	$12,792 元	$12,177 元	$10,497 元	$17,229 元	$14,163 元	$11,424 元	--
變動幅度	--	+8.09%	+12.31%	+2.04%	+2.68%	-4.35%	+26.67%	+39.03%	-14.29%	+16.12%	--
成交量	--	11宗	2宗	6宗	8宗	1宗	1宗	2宗	--	4宗	1宗
有盈利比例	--	36%	100%	83%	75%	100%	0%	50%	--	50%	100%
蝕讓比例	--	64%	0%	17%	13%	0%	100%	50%	--	25%	0%
一年轉手率	--	5.6%	4.3%	4.5%	3.8%	3.2%	2.7%	3.6%	2.1%	4.5%	2.2%
放盤叫價	--	$540 萬元 - $4,000 萬元	$1,730 萬元 - $4,300 萬元	$718 萬元 - $1,280 萬元	$638 萬元 - $820 萬元	$360 萬元 - $438 萬元	$298 萬元 - $480 萬元	$1,250 萬元 - $4,780 萬元	$438 萬元 - $450 萬元	$415 萬元 - $488 萬元	$310 萬元 - $359 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$43.0 元	--	$40.0 元	--	--	$31.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 3%	~ 3%	--	~ 3.8%	--	--	~ 2.2%	--	--	--
租務活躍率	--	6.4%	1.3%	--	0.1%	--	--	1%	--	--	--