| 盈豐園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,375 元
+1.37%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,845 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $430 萬元
7個 放盤
@9,809 - @10,590
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| 盈豐園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $12,500 元
3個 租盤
@30 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
盈豐園
|
2座 32樓 H室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$390 萬元
@
$9,398
|
+ 25% |
|
盈豐園
|
2座 21樓 C室
2026-07-17 註冊處成交 3房 |
實513呎 |
$520 萬元
@
$10,136
|
+ 235.5% |
|
盈豐園
|
2座 22樓 A室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$372 萬元
@
$9,538
|
- 13.5% |
|
盈豐園
|
1座 11樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$349 萬元
@
$8,949
|
- 20.7% |
|
盈豐園
|
盈豐園 2座 中層 C室
2026-06-18 市場成交 3房 |
建707呎 |
$520 萬元
@
$7,355
|
- |
|
盈豐園
|
盈豐園 1座 低層 A室
2026-06-09 市場成交 2房 |
實390呎 |
$349 萬元
@
$8,949
|
- |
|
盈豐園
|
1座 11樓 B室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$350 萬元
@
$8,974
|
- 9.1% |
|
盈豐園
|
1座 30樓 H室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$386 萬元
@
$9,301
|
+ 7.9% |
|
盈豐園
|
1座 27樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$375 萬元
@
$9,615
|
- 8.5% |
|
盈豐園
|
1座 高層 H室
2026-03-07 市場成交 2房 |
實415呎 |
$386 萬元
@
$9,301
|
- |
| 盈豐園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 600 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,375 元 | $14,464 元 |
| 變動幅度 | +1.37% | +7.84% |
| 成交量 | 4宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 29% |
| 蝕讓比例 | 50% | 56% |
| 一年轉手率 | 3% | -- |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $430 萬元 | $268 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 26% |
|
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