416 Queen'S Road West

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

皇后大道西416號大廈

收藏屋苑

56年單幢

皇后大道西416-418號位於港島西營盤皇后大道西416-418號，於1970年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有28個單位。實用面積為260至348平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1

入伙年份:

1970 年

單位數目:

29

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

西環皇后大道西414號地下2號舖

售盤 17

租盤 4

第二街( 巴士站 )

1分鐘步行

朝光街( 巴士站 )

2分鐘步行

朝光街, 皇后大道西( 巴士站 )

2分鐘步行

	皇后大道西416號	翰林峰	縉城峰	星鑽	尚逸	高樂花園	藝里坊2號	廣豐台	均益大廈3期	康和花園	尚嶺
樓齡	56 年	8 年	17 年	11 年	1 年	42 年	6 年	34 年	53 年	32 年	12 年
單位數目	--	645	492	264	--	720	264	320	768	69	232
平均呎價	--	$27,834 元	$25,889 元	$23,897 元	--	$17,530 元	$26,388 元	$16,065 元	--	$12,987 元	$22,029 元
變動幅度	--	+3.41%	+5.00%	+4.49%	--	+7.22%	+2.58%	+29.06%	--	-14.47%	+13.67%
成交量	--	23宗	10宗	4宗	--	9宗	6宗	4宗	9宗	--	3宗
有盈利比例	--	22%	100%	100%	--	78%	17%	50%	22%	--	67%
蝕讓比例	--	78%	0%	0%	--	0%	83%	25%	33%	--	33%
一年轉手率	--	9.5%	6.3%	6.1%	--	3.1%	8.3%	2.2%	3.8%	2.9%	3.4%
放盤叫價	$250 萬元 - $250 萬元	$620 萬元 - $1,500 萬元	$850 萬元 - $3,980 萬元	$980 萬元 - $1,750 萬元	$569 萬元 - $2,500 萬元	$588 萬元 - $660 萬元	$588 萬元 - $1,100 萬元	$680 萬元 - $850 萬元	$445 萬元 - $1,500 萬元	$480 萬元 - $1,600 萬元	$700 萬元 - $960 萬元
平均呎租	--	$78.0 元	$66.0 元	$70.0 元	$96.0 元	$57.0 元	$77.0 元	$50.0 元	$40.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.5%	--	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.7%	--	--	--
租務活躍率	--	20.2%	7.1%	3%	--	1%	21.2%	0.3%	0.1%	--	0.4%