416 Queen'S Road West

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

皇后大道西416號大廈

收藏屋苑

56年單幢

皇后大道西416-418號位於港島西營盤皇后大道西416-418號，於1970年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有28個單位。實用面積為260至348平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1

入伙年份:

1970 年

單位數目:

29

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

西環皇后大道西414號地下2號舖

售盤 15

租盤 3

第二街( 巴士站 )

1分鐘步行

朝光街( 巴士站 )

2分鐘步行

朝光街, 皇后大道西( 巴士站 )

2分鐘步行

	皇后大道西416號	翰林峰	縉城峰	星鑽	尚逸	高樂花園	尚嶺	廣豐台	均益大廈3期	高士台	瑧蓺
樓齡	56 年	8 年	17 年	11 年	1 年	42 年	12 年	34 年	53 年	13 年	9 年
單位數目	--	645	492	264	--	720	232	320	768	224	250
平均呎價	--	$27,704 元	$25,889 元	$23,897 元	--	$17,530 元	$22,029 元	$16,065 元	--	$22,166 元	$24,862 元
變動幅度	--	+3.30%	+5.00%	+4.49%	--	+7.22%	+13.67%	+29.06%	--	-9.54%	+10.11%
成交量	--	22宗	12宗	5宗	--	10宗	3宗	4宗	9宗	--	13宗
有盈利比例	--	18%	100%	100%	--	70%	67%	50%	22%	--	23%
蝕讓比例	--	82%	0%	0%	--	0%	33%	25%	33%	--	77%
一年轉手率	--	9.3%	6.5%	6.1%	--	3.1%	3.4%	2.2%	3.9%	--	13.2%
放盤叫價	$250 萬元 - $250 萬元	$620 萬元 - $1,500 萬元	$900 萬元 - $3,980 萬元	$980 萬元 - $2,200 萬元	$520 萬元 - $2,500 萬元	$560 萬元 - $660 萬元	$650 萬元 - $960 萬元	$680 萬元 - $900 萬元	$410 萬元 - $1,500 萬元	$1,568 萬元 - $5,100 萬元	$575 萬元 - $1,560 萬元
平均呎租	--	$75.0 元	$66.0 元	$70.0 元	--	$57.0 元	--	$50.0 元	$40.0 元	$58.0 元	$67.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.5%	--	~ 3.9%	--	~ 3.7%	--	~ 3.1%	~ 3.3%
租務活躍率	--	20%	6.9%	3%	--	1.1%	0.4%	0.3%	0.1%	4%	3.6%