Pak Lok Building

百樂大樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$200 萬元 - $200 萬元 3個放盤 @5,277 - @5,291

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

百樂大樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$4,300 元 - $4,300 元 1個租盤 @36 - @36

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56年單幢

百樂大樓位於九龍新蒲崗崇齡街19-21號，於1970年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有50個單位。實用面積為369至400平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘，小學校網在43區，中學校區在黃大仙。

物業座數:

1座

入伙年份:

1970 年

單位數目:

50伙

小學校網:

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43校網(黃大仙區)

中學校網:

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黃大仙區(KL4)

九龍新蒲崗崇齡街34號地下D舖

售盤 3

租盤 19

九龍新蒲崗康強街32-34號康強洋樓地下16C舖 (彝倫街)

售盤 9

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售盤 4

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爵祿街( 巴士站 )

2分鐘步行

新蒲崗衍慶街( 巴士站 )

3分鐘步行

新蒲崗寧遠街( 巴士站 )

3分鐘步行

	百樂大樓	譽港灣	爵祿居	康強洋樓	越秀廣場	新蒲崗廣場	康景樓	崇齡大廈	新蒲崗大廈	衍慶大廈	永樂大廈
樓齡	56 年	16 年	28 年	56 年	32 年	31 年	55 年	56 年	60 年	62 年	--
單位數目	--	1,159	30	192	360	464	270	288	646	245	--
平均呎價	--	$17,324 元	$11,905 元	$8,063 元	$11,547 元	$13,478 元	$8,707 元	$9,223 元	$6,737 元	$6,952 元	--
變動幅度	--	+8.76%	-12.50%	+2.00%	+7.49%	+4.40%	0.00%	0.00%	+4.40%	-16.57%	--
成交量	--	19宗	1宗	1宗	1宗	6宗	3宗	2宗	6宗	3宗	--
有盈利比例	--	84%	0%	0%	100%	67%	0%	50%	83%	0%	--
蝕讓比例	--	16%	100%	0%	0%	33%	33%	50%	0%	33%	--
一年轉手率	--	5.4%	6.7%	3.1%	2.2%	2.4%	3.3%	2.8%	2.5%	4.1%	--
放盤叫價	$200 萬元 - $200 萬元	$718 萬元 - $9,000 萬元	$412 萬元 - $428 萬元	$350 萬元 - $506 萬元	$588 萬元 - $620 萬元	$598 萬元 - $628 萬元	$378 萬元 - $389 萬元	$284 萬元 - $380 萬元	$290 萬元 - $308 萬元	$300 萬元 - $338 萬元	$276 萬元 - $1,550 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	--	$35.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$34.0 元	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.2%	--	~ 5.2%	~ 4%	~ 3.4%	~ 4.7%	--	--	--	--
租務活躍率	--	5.2%	--	1%	0.8%	1.3%	0.4%	--	--	--	--

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