| 瑰麗新村 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,897 元
+19.70%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,929 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,580 萬元 - $1,850 萬元
3個 放盤
@17,019 - @17,063
|
|
| 瑰麗新村 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$41,000 元 - $41,000 元
2個 租盤
@48 - @48
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑰麗新村
|
3座 6樓 B室
2026-05-21 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,037呎 |
$1,738 萬元
@
$16,760
|
- |
|
瑰麗新村
|
3座 高層 B室
2026-04-30 市場成交 3房 連車位 |
實1,037呎 |
$1,738 萬元
@
$16,760
|
- |
|
瑰麗新村
|
3座 1樓 C室
2026-04-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實858呎 |
$1,290 萬元
@
$15,035
|
+ 104.8% |
|
瑰麗新村
|
4座 2樓 B室
2025-07-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,271呎 |
$1,688 萬元
@
$13,281
|
+ 111% |
|
瑰麗新村
|
4座 低層 B室
2025-06-02 市場成交 4房 連車位 |
實1,271呎 |
$1,688 萬元
@
$13,281
|
- |
|
瑰麗新村
|
4座 2樓 C室
2025-05-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實926呎 |
$1,475 萬元
@
$15,929
|
+ 87.2% |
|
瑰麗新村
|
瑰麗新村 4座 低層 C室
2025-05-19 市場成交 3房 |
實926呎 |
$1,475 萬元
@
$15,929
|
- |
|
瑰麗新村
|
3座 8樓 C室
2025-03-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實858呎 |
$1,300 萬元
@
$15,152
|
+ 73.3% |
|
瑰麗新村
|
4座 4樓 C室
2024-11-07 註冊處成交 3房 連車位 |
實926呎 |
$1,468 萬元
@
$15,853
|
+ 125.8% |
|
瑰麗新村
|
1座 8樓 C室
2024-10-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實858呎 |
$1,050 萬元
@
$12,238
|
+ 52.6% |
| 瑰麗新村 | 又一居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 108 | 1,834 |
| 平均呎價 | $15,897 元 | $18,074 元 |
| 變動幅度 | +19.70% | +5.41% |
| 成交量 | -- | 10宗 |
| 有盈利比例 | -- | 60% |
| 蝕讓比例 | -- | 20% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $1,580 萬元 - $1,850 萬元 | $1,000 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 5.9% |
|
|
|
