| 珍寶大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,290 元
+4.48%
|
|
| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$15,645 元
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| 放盤叫價 |
$495 萬元 - $495 萬元
1個 放盤
@12,500 - @12,500
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| 珍寶大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6% (1房: 4.7%, 2房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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珍寶大廈
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珍寶大廈 24樓 A室
2026-05-28 註冊處成交 |
-- |
$383 萬元
|
- |
|
珍寶大廈
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珍寶大廈 12樓 A室
2026-01-15 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$350 萬元
@
$11,290
|
+ 69.1% |
|
珍寶大廈
|
珍寶大廈 中層 A室
2025-12-20 市場成交 2房 |
實310呎 |
$350 萬元
@
$11,290
|
- |
|
珍寶大廈
|
珍寶大廈 8樓 A室
2025-07-16 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$335 萬元
@
$10,806
|
- 9.5% |
|
珍寶大廈
|
珍寶大廈 20樓 A室
2023-04-26 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$485 萬元
@
$15,645
|
- |
|
珍寶大廈
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珍寶大廈 9樓 B室
2022-05-18 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$520 萬元
@
$16,774
|
+ 103.9% |
|
珍寶大廈
|
珍寶大廈 22樓 D室
2021-10-08 註冊處成交 3房 |
實396呎 |
$650 萬元
@
$16,414
|
+ 225% |
|
珍寶大廈
|
珍寶大廈 26樓 A室
2021-07-07 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$600 萬元
@
$17,910
|
+ 10.5% |
|
珍寶大廈
|
珍寶大廈 22樓 B室
2021-06-02 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$420 萬元
@
$13,548
|
+ 5% |
|
珍寶大廈
|
珍寶大廈 23樓 A室
2021-03-25 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$560 萬元
@
$16,716
|
+ 239.4% |
| 珍寶大廈 | 香港仔中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 92 | 2,804 |
| 平均呎價 | $11,290 元 | $11,634 元 |
| 變動幅度 | +4.48% | +0.50% |
| 成交量 | 1宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 58% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $495 萬元 - $495 萬元 | $450 萬元 - $900 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 1.7% |
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