| 香港仔中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,179 元
+1.23%
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| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
55%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$10,671 元
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| 放盤叫價 |
$455 萬元 - $1,250 萬元
22個 放盤
@10,179 - @17,337
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| 香港仔中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $17,500 元
4個 租盤
@37 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
香港仔中心
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海珍閣 (A座) 24樓 1室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$543 萬元
@
$12,397
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+ 97.5% |
|
香港仔中心
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海龍閣 (N座) 3樓 5室
2026-04-15 註冊處成交 3房 |
實572呎 |
$600 萬元
@
$10,490
|
- |
|
香港仔中心
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海天閣 (M座) 21樓 3室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實432呎 |
$500 萬元
@
$11,574
|
- |
|
香港仔中心
|
美豐閣 (R座) 12樓 4室
2026-03-26 註冊處成交 3房 |
實670呎 |
$730 萬元
@
$10,896
|
+ 4.3% |
|
香港仔中心
|
海珍閣 (A座) 5樓 5室
2026-03-19 註冊處成交 3房 |
實572呎 |
$580 萬元
@
$10,140
|
+ 13.3% |
|
香港仔中心
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A座 (海珍閣) 高層 1室
2026-03-14 市場成交 2房 |
實438呎 |
$543 萬元
@
$12,397
|
- |
|
香港仔中心
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港富閣 (E座) 10樓 1室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實451呎 |
$510 萬元
@
$11,308
|
+ 205.4% |
|
香港仔中心
|
海珠閣 (B座) 24樓 1室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$509 萬元
@
$11,621
|
- |
|
香港仔中心
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美光閣 (P座) 4樓 3室
2026-02-20 註冊處成交 3房 |
實590呎 |
$683 萬元
@
$11,576
|
+ 71.2% |
|
香港仔中心
|
觀景閣 (U座) 24樓 2室
2026-02-16 註冊處成交 3房 |
實721呎 |
$990 萬元
@
$13,731
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- |
| 香港仔中心 | 福群大樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 2,804 | 468 |
| 平均呎價 | $11,179 元 | $13,364 元 |
| 變動幅度 | +1.23% | +12.50% |
| 成交量 | 11宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 55% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 33% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $455 萬元 - $1,250 萬元 | $475 萬元 - $600 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 1.9% |
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