| 富臨軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,438 元
+11.05%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$14,440 元
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| 放盤叫價 |
$1,200 萬元 - $1,200 萬元
1個 放盤
@17,751 - @17,751
|
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| 富臨軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3% (3房: 3%)
|
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| 租務活躍率 |
3%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $20,000 元
1個 租盤
@0 - @0
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富臨軒
|
富臨軒 17樓 D室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實676呎 |
$850 萬元
@
$12,574
|
+ 113.6% |
|
富臨軒
|
富臨軒 26樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$748 萬元
@
$14,302
|
- 6.5% |
|
富臨軒
|
富臨軒 高層 B室
2026-03-31 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實523呎 |
$748 萬元
@
$14,302
|
- |
|
富臨軒
|
富臨軒 中層 D室
2026-03-11 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實676呎 |
$850 萬元
@
$12,574
|
- |
|
富臨軒
|
富臨軒 11樓 D室
2025-11-12 註冊處成交 3房 |
實676呎 |
$818 萬元
@
$12,101
|
- 16.5% |
|
富臨軒
|
富臨軒 低層 D室
2025-10-25 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實676呎 |
$818 萬元
@
$12,101
|
- |
|
富臨軒
|
富臨軒 6樓 D室
2025-07-09 註冊處成交 3房 |
實676呎 |
$800 萬元
@
$11,834
|
+ 77.8% |
|
富臨軒
|
富臨軒 11樓 A室
2023-05-31 註冊處成交 3房 |
實676呎 |
$1,080 萬元
@
$15,976
|
+ 211.3% |
|
富臨軒
|
富臨軒 2樓 B室
2023-05-23 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$680 萬元
@
$13,002
|
+ 190.6% |
|
富臨軒
|
富臨軒 1樓 B室
2023-04-04 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$750 萬元
@
$14,340
|
- 3.8% |
| 富臨軒 | 香港仔中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 132 | 2,804 |
| 平均呎價 | $13,438 元 | $11,625 元 |
| 變動幅度 | +11.05% | +1.27% |
| 成交量 | 2宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 53% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 3% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $1,200 萬元 - $1,200 萬元 | $470 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 3% | 1.6% |
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