Universal Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
環球大廈 \| 環球大廈高層 B室 2026-03-14 市場成交	實229呎	租 $13,000 元 @ $57	-

載入中。。。

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40年單幢

環球大廈位於港島西營盤新街5-13號，於1986年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有64個單位。實用面積為155至254平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1座

入伙年份:

1986 年

單位數目:

64伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

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	環球大廈	帝后華庭	荷李活華庭	西浦	豪景臺	聚賢居	尚賢居	中源中心	匡景居	南北行大廈	金閣大廈
樓齡	40 年	24 年	28 年	14 年	35 年	20 年	16 年	47 年	26 年	57 年	54 年
單位數目	--	1,164	560	149	216	444	136	368	96	68	21
平均呎價	--	$19,130 元	$15,202 元	$17,946 元	$16,012 元	$20,934 元	$21,751 元	$14,386 元	$18,833 元	--	--
變動幅度	--	+4.51%	-3.74%	-10.29%	0.00%	+4.93%	+4.65%	+13.41%	+1.39%	--	--
成交量	--	13宗	8宗	1宗	5宗	3宗	4宗	3宗	2宗	--	--
有盈利比例	--	85%	50%	0%	60%	133%	25%	67%	100%	--	--
蝕讓比例	--	8%	50%	100%	40%	0%	75%	33%	0%	--	--
一年轉手率	--	3.3%	3.2%	6.7%	2.8%	4.3%	9.6%	2.7%	5.2%	--	--
放盤叫價	$358 萬元 - $430 萬元	$630 萬元 - $1,380 萬元	$1,080 萬元 - $1,380 萬元	$1,180 萬元 - $5,800 萬元	$650 萬元 - $700 萬元	$900 萬元 - $4,200 萬元	$710 萬元 - $1,700 萬元	$420 萬元 - $460 萬元	$738 萬元 - $800 萬元	$475 萬元 - $1,150 萬元	$469 萬元 - $535 萬元
平均呎租	$57.0 元	$59.0 元	$44.0 元	$57.0 元	$51.0 元	$63.0 元	$62.0 元	--	$47.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.4%	--	~ 3%	--	--
租務活躍率	--	2.1%	1.1%	3.4%	0.5%	5.4%	2.2%	--	3.1%	--	--