| 清水灣道8號 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-11-04, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$720 萬元 - $1,150 萬元
2個 放盤
@14,343 - @15,994
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| 清水灣道8號 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $30,000 元
4個 租盤
@41 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
清水灣道8號
|
8 清水灣道 25樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 |
建871呎 |
$878 萬元
@
$10,080
|
+ 104.2% |
|
清水灣道8號
|
8 清水灣道 43樓 B室
2026-01-07 註冊處成交 |
建683呎 |
$708 萬元
@
$10,366
|
+ 43.7% |
|
清水灣道8號
|
8 清水灣道 57樓 D室
2025-12-11 註冊處成交 |
建670呎 |
$800 萬元
@
$11,940
|
+ 51.4% |
|
清水灣道8號
|
8 清水灣道 57樓 C室
2025-12-10 註冊處成交 |
建671呎 |
$800 萬元
@
$11,923
|
+ 51.1% |
|
清水灣道8號
|
清水灣道 8 高層 C室
2025-11-22 市場成交 2房 天台 露台 |
實504呎 |
$800 萬元
@
$15,873
|
- |
|
清水灣道8號
|
清水灣道 8 高層 D室
2025-11-22 市場成交 2房 天台 露台 |
實505呎 |
$800 萬元
@
$15,842
|
- |
|
清水灣道8號
|
8 清水灣道 43樓 C室
2025-11-13 註冊處成交 |
建671呎 |
$630 萬元
@
$9,389
|
+ 73.7% |
|
清水灣道8號
|
8 清水灣道 19樓 B室
2025-11-06 註冊處成交 |
建683呎 |
$695 萬元
@
$10,176
|
- 12.6% |
|
清水灣道8號
|
8 清水灣道 35樓 D室
2025-11-04 註冊處成交 |
建670呎 |
$679.5 萬元
@
$10,142
|
+ 107.2% |
|
清水灣道8號
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清水灣道 8 低層 B室
2025-10-15 市場成交 2房 露台 |
實508呎 |
$695 萬元
@
$13,681
|
- |
| 清水灣道8號 | 峻弦 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 320 | 750 |
| 平均呎價 | -- | $13,749 元 |
| 變動幅度 | -- | +2.47% |
| 成交量 | 3宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 89% |
| 蝕讓比例 | 0% | 11% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $720 萬元 - $1,150 萬元 | $638 萬元 - $6,300 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 2.5% |
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