| 清水灣道8號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,715 元
+8.44%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$12,811 元
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| 放盤叫價 |
$708 萬元 - $1,050 萬元
19個 放盤
@14,604 - @15,873
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| 清水灣道8號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.7%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
清水灣道8號
|
清水灣道8號 39樓 B室
2026-08-27 註冊處成交 |
實509呎 |
$749 萬元
@
$14,715
|
+ 74.6% |
|
清水灣道8號
|
清水灣道8號 25樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 |
實647呎 |
$878 萬元
@
$13,570
|
+ 104.2% |
|
清水灣道8號
|
清水灣道8號 43樓 B室
2026-01-07 註冊處成交 |
實509呎 |
$708 萬元
@
$13,910
|
+ 43.7% |
|
清水灣道8號
|
清水灣道8號 57樓 D室
2025-12-11 註冊處成交 |
實505呎 |
$800 萬元
@
$15,842
|
+ 51.4% |
|
清水灣道8號
|
清水灣道8號 57樓 C室
2025-12-10 註冊處成交 |
實504呎 |
$800 萬元
@
$15,873
|
+ 51.1% |
|
清水灣道8號
|
清水灣道 8 高層 C室
2025-11-22 市場成交 2房 天台 露台 |
實504呎 |
$800 萬元
@
$15,873
|
- |
|
清水灣道8號
|
清水灣道 8 高層 D室
2025-11-22 市場成交 2房 天台 露台 |
實505呎 |
$800 萬元
@
$15,842
|
- |
|
清水灣道8號
|
清水灣道8號 43樓 C室
2025-11-13 註冊處成交 |
實504呎 |
$630 萬元
@
$12,500
|
+ 73.7% |
|
清水灣道8號
|
清水灣道8號 19樓 B室
2025-11-06 註冊處成交 |
實508呎 |
$695 萬元
@
$13,681
|
- 12.6% |
|
清水灣道8號
|
清水灣道8號 35樓 D室
2025-11-04 註冊處成交 |
實504呎 |
$679.5 萬元
@
$13,482
|
+ 107.2% |
| 清水灣道8號 | 峻弦 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 320 | 750 |
| 平均呎價 | $14,715 元 | $13,604 元 |
| 變動幅度 | +8.44% | +1.43% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $708 萬元 - $1,050 萬元 | $668 萬元 - $5,100 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 1.5% |
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