| 海防大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$3,989 元
-47.44%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$7,589 元
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| 放盤叫價 |
$797 萬元 - $798 萬元
3個 放盤
@9,343 - @9,355
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| 海防大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 9.2%
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$8,500 元 - $9,500 元
2個 租盤
@11 - @11
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海防大廈
|
海防大廈 12樓 10室
2026-03-06 註冊處成交 |
建700呎 |
$550 萬元
@
$7,857
|
+ 89.7% |
|
海防大廈
|
海防大廈 15樓 10室
2026-03-04 註冊處成交 |
-- |
$156 萬元
|
- 57.1% |
|
海防大廈
|
海防大廈 15樓 10室
2025-11-05 註冊處成交 |
-- |
$364 萬元
|
- |
|
海防大廈
|
海防大廈 5樓 4室
2025-07-28 註冊處成交 |
建683呎 |
$610 萬元
@
$8,931
|
+ 238.9% |
|
海防大廈
|
海防大廈 8樓 5室
2025-07-15 註冊處成交 |
實702呎 |
$280 萬元
@
$3,989
|
+ 180% |
|
海防大廈
|
海防大廈 2樓 4室
2025-03-18 註冊處成交 |
-- |
$600 萬元
|
- |
|
海防大廈
|
海防大廈 3樓 11室
2024-11-05 註冊處成交 |
-- |
$587 萬元
|
- 2.5% |
|
海防大廈
|
海防大廈 10樓 11室
2024-07-03 註冊處成交 |
建450呎 |
$560 萬元
@
$12,444
|
+ 180% |
|
海防大廈
|
海防大廈 3樓 11室
2024-04-16 註冊處成交 |
-- |
$602 萬元
|
- |
|
海防大廈
|
海防大廈 4樓 11室
2023-11-29 註冊處成交 |
實788呎 |
$598 萬元
@
$7,589
|
- 23.8% |
| 海防大廈 | The Austin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 67 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 180 | 1,415 |
| 平均呎價 | $3,989 元 | $26,687 元 |
| 變動幅度 | -47.44% | +8.31% |
| 成交量 | 2宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $797 萬元 - $798 萬元 | $830 萬元 - $4,580 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 9.2% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 5% |
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