Wing Fu Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
永富大廈 \| 永富大廈 6樓 A室 2026-01-09 註冊處成交	建311呎	$150 萬元 @ $4,823	+ 31.8%
永富大廈 \| 永富大廈 2樓 C室 2025-07-24 註冊處成交	建318呎	$350 萬元 @ $11,006	-
永富大廈 \| 永富大廈 15樓 B室 2025-02-14 註冊處成交	建311呎	$185 萬元 @ $5,949	-
永富大廈 \| 永富大廈 16樓 A室 2024-02-08 註冊處成交	建354呎	$290 萬元 @ $8,192	+ 123.1%
永富大廈 \| 永富大廈 6樓 C室 2022-11-16 註冊處成交	建318呎	$200 萬元 @ $6,289	+ 400%
永富大廈 \| 永富大廈 7樓 A室 2022-07-14 註冊處成交	建311呎	$286 萬元 @ $9,196	+ 194.8%
永富大廈 \| 永富大廈 2樓 D室 2021-12-29 註冊處成交	建322呎	$260 萬元 @ $8,075	+ 13.5%
永富大廈 \| 永富大廈 3樓 D室 2021-11-02 註冊處成交	建322呎	$279 萬元 @ $8,665	+ 634.2%
永富大廈 \| 永富大廈 15樓 C室 2021-09-30 註冊處成交	建318呎	$295 萬元 @ $9,277	+ 112.2%
永富大廈 \| 永富大廈 7樓 D室 2021-07-23 註冊處成交	建322呎	$280 萬元 @ $8,696	+ 115.4%

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收藏屋苑

43年單幢

永富大廈位於富善街46-52號，提供60個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1983 年

單位數目:

64伙

小學校網:

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84校網(大埔區)

中學校網:

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粉嶺聯和墟和海聯廣埸1樓162號舖

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大埔寶鄉街( 巴士站 )

3分鐘步行

大埔政府合署, 汀角路( 巴士站 )

3分鐘步行

	永富大廈	Sierra Sea	大埔中心	天鑽	Silicon Hill	嵐山(第1期)	比華利山別墅	大埔寶馬山	淺月灣	聚豪天下	八號花園
樓齡	44 年	--	41 年	6 年	2 年	12 年	24 年	30 年	27 年	29 年	43 年
單位數目	64	3,133	4,080	1,736	576	1,350	535	548	204	84	540
平均呎價	--	$15,809 元	$12,194 元	$13,317 元	$16,658 元	$10,362 元	$9,433 元	$10,635 元	--	--	$9,856 元
變動幅度	--	+3.48%	+5.84%	+5.23%	+2.10%	+4.93%	0.00%	+5.27%	--	--	+5.24%
成交量	1宗	77宗	41宗	26宗	15宗	18宗	3宗	8宗	4宗	2宗	11宗
有盈利比例	0%	94%	63%	42%	27%	56%	0%	88%	25%	100%	73%
蝕讓比例	0%	3%	22%	58%	67%	33%	67%	13%	75%	0%	18%
一年轉手率	3.1%	--	3.9%	5.5%	--	5.6%	3%	4.6%	1%	3.6%	6.9%
放盤叫價	$195 萬元 - $198 萬元	$460 萬元 - $1,400 萬元	$383 萬元 - $708 萬元	$468 萬元 - $2,380 萬元	$380 萬元 - $1,590 萬元	$250 萬元 - $2,188 萬元	$1,375 萬元 - $3,300 萬元	$590 萬元 - $1,300 萬元	$1,200 萬元 - $3,100 萬元	$2,400 萬元 - $5,680 萬元	$333 萬元 - $498 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$51.0 元	$24.0 元	$31.0 元	$28.0 元	--	$40.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 5.9%	~ 3.1%	~ 3.5%	--	--	~ 4.9%
租務活躍率	--	13.3%	5%	5.3%	54.3%	5%	1.7%	3.1%	1%	--	2%