| 曉暉花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,506 元
+6.82%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$10,860 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $980 萬元
15個 放盤
@11,670 - @14,655
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| 曉暉花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.2%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
|
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $25,000 元
4個 租盤
@33 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
曉暉花園
|
5座 3樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$562 萬元
@
$11,308
|
- 14.3% |
|
曉暉花園
|
曉暉花園 5座 高層 F室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實485呎 |
$656.5 萬元
@
$13,536
|
- |
|
曉暉花園
|
曉暉花園 1座 高層 C室
2026-05-26 市場成交 3房 |
建859呎 |
$846.8 萬元
@
$9,858
|
- |
|
曉暉花園
|
曉暉花園 3座 中層 D室
2026-05-26 市場成交 3房 |
實709呎 |
$880 萬元
@
$12,412
|
- |
|
曉暉花園
|
曉暉花園 2座 高層 G室
2026-05-20 市場成交 2房 |
實464呎 |
$632.8 萬元
@
$13,638
|
- |
|
曉暉花園
|
1座 11樓 H室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實507呎 |
$600 萬元
@
$11,834
|
+ 6.8% |
|
曉暉花園
|
曉暉花園 5座 低層 C室
2026-05-14 市場成交 2房 |
實497呎 |
$562 萬元
@
$11,308
|
- |
|
曉暉花園
|
1座 20樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$290 萬元
@
$6,250
|
+ 7.4% |
|
曉暉花園
|
2座 16樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$550 萬元
@
$11,853
|
- 15.4% |
|
曉暉花園
|
3座 8樓 C室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$600 萬元
@
$12,931
|
- 10.2% |
| 曉暉花園 | 峻弦 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 1,034 | 750 |
| 平均呎價 | $12,506 元 | $13,586 元 |
| 變動幅度 | +6.82% | +2.57% |
| 成交量 | 6宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 70% |
| 蝕讓比例 | 50% | 20% |
| 一年轉手率 | 4% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $980 萬元 | $610 萬元 - $5,800 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 2.3% |
|
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