| 明威閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,064 元
-35.18%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.1%
|
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| 一年前呎價 |
$17,070 元
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| 放盤叫價 |
$415 萬元 - $498 萬元
19個 放盤
@11,169 - @13,037
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| 明威閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-06-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$65,000 元 - $65,000 元
@0 - @0
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明威閣
|
明威閣 22樓 F室
2026-03-26 註冊處成交 |
建534呎 |
$397 萬元
@
$7,434
|
- |
|
明威閣
|
明威閣 19樓 B室
2025-12-24 註冊處成交 |
建511呎 |
$407 萬元
@
$7,965
|
- |
|
明威閣
|
明威閣 12樓 A室
2025-12-12 註冊處成交 |
建612呎 |
$538 萬元
@
$8,791
|
+ 192.7% |
|
明威閣
|
明威閣 9樓 B室
2025-10-22 註冊處成交 |
建511呎 |
$395 萬元
@
$7,730
|
- |
|
明威閣
|
明威閣 10樓 A室
2025-09-05 註冊處成交 |
建612呎 |
$430 萬元
@
$7,026
|
+ 176.5% |
|
明威閣
|
明威閣 9樓 C室
2025-08-18 註冊處成交 2房 |
實357呎 |
$395 萬元
@
$11,064
|
- 31.3% |
|
明威閣
|
明威閣 8樓 A室
2025-07-08 註冊處成交 |
建612呎 |
$517 萬元
@
$8,448
|
+ 210% |
|
明威閣
|
明威閣 5樓 A室
2025-07-02 註冊處成交 |
建612呎 |
$420 萬元
@
$6,863
|
+ 2.4% |
|
明威閣
|
明威閣 21樓 A室
2025-05-26 註冊處成交 |
建612呎 |
$430 萬元
@
$7,026
|
- |
|
明威閣
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明威閣 18樓 F室
2025-04-17 註冊處成交 |
建534呎 |
$88 萬元
@
$1,648
|
- |
| 明威閣 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 126 | 439 |
| 平均呎價 | $11,064 元 | $15,332 元 |
| 變動幅度 | -35.18% | +1.70% |
| 成交量 | 4宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 14% |
| 蝕讓比例 | 25% | 86% |
| 一年轉手率 | 7.1% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $415 萬元 - $498 萬元 | $495 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
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