Sun Fai Building

新輝大廈最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-11-14, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	10%
一年前呎價	--
放盤叫價	$398 萬元 - $498 萬元 5個放盤 @6,769 - @8,469

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新輝大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$2,980 元 - $7,500 元 3個租盤 @5 - @42

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新輝大廈 \| 新輝大廈 6樓 2026-01-21 註冊處成交	--	$420 萬元	- 2.3%
新輝大廈 \| 新輝大廈 6樓 2024-11-14 註冊處成交	--	$430 萬元	-
新輝大廈 \| 新輝大廈 9樓 2024-01-11 註冊處成交	--	$300 萬元	- 43.4%
新輝大廈 \| 新輝大廈 6樓 2022-07-27 註冊處成交	--	$430 萬元	-

載入中。。。

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$398萬 - $398萬

$2,980 - $6,000/月

新輝大廈大廈

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入伙年份:

1966 年

單位數目:

10伙

九龍旺角彌敦道683-685號美美大廈11樓

售盤 8

租盤 9

九龍旺角花園街174號地下C舖

售盤 13

租盤 70

油麻地上海街375-379號地下3號舖

售盤 3

租盤 10

深水埗郵政局( 巴士站 )

1分鐘步行

北河街( 巴士站 )

2分鐘步行

北河街, 元州街( 巴士站 )

2分鐘步行

	新輝大廈	麥花臣匯	SKYPARK	仁安大廈	鴻輝大廈	順景大廈	鴻都大廈	One Soho	順興大廈	鴻禧大廈	依利大廈
樓齡	61 年	14 年	10 年	53 年	49 年	49 年	43 年	3 年	47 年	43 年	53 年
單位數目	10	345	439	400	168	416	402	322	224	92	312
平均呎價	--	$16,513 元	$16,295 元	--	$10,710 元	--	$14,440 元	$20,421 元	$11,754 元	$13,399 元	$9,575 元
變動幅度	--	+4.29%	+6.11%	--	+22.96%	--	+10.69%	+4.20%	+20.06%	+7.54%	-7.09%
成交量	--	4宗	13宗	2宗	3宗	5宗	3宗	6宗	1宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	25%	38%	150%	67%	60%	67%	17%	0%	50%	0%
蝕讓比例	--	75%	62%	100%	33%	20%	33%	83%	100%	0%	0%
一年轉手率	10%	5.2%	7.7%	1.8%	6%	4.6%	4%	--	2.7%	4.3%	1%
放盤叫價	$398 萬元 - $498 萬元	$500 萬元 - $2,500 萬元	$498 萬元 - $920 萬元	$650 萬元 - $798 萬元	$345 萬元 - $398 萬元	$242 萬元 - $408 萬元	$425 萬元 - $639 萬元	$575 萬元 - $780 萬元	$259 萬元 - $480 萬元	$408 萬元 - $515 萬元	$540 萬元 - $680 萬元
平均呎租	--	$51.0 元	$54.0 元	--	--	$50.0 元	$46.0 元	$62.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.7%	~ 4%	--	--	--	~ 3.8%	~ 3.6%	--	--	--
租務活躍率	--	0.6%	0.5%	--	--	0.5%	0.2%	8.1%	--	--	--

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