| 文苑樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,717 元
-1.86%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$7,133 元
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| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $580 萬元
10個 放盤
@7,669 - @8,722
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| 文苑樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$4,800 元 - $21,000 元
51個 租盤
@15 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
文苑樓
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文苑樓 8樓 15室
2026-04-24 註冊處成交 |
-- |
$430 萬元
|
- |
|
文苑樓
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文苑樓 1樓 13室
2026-04-02 註冊處成交 |
建565呎 |
$400 萬元
@
$7,080
|
+ 506.1% |
|
文苑樓
|
文苑樓 2樓 17室
2026-03-20 註冊處成交 |
實665呎 |
$470 萬元
@
$7,068
|
+ 370% |
|
文苑樓
|
文苑樓 5樓 17室
2026-03-06 註冊處成交 |
建565呎 |
$400 萬元
@
$7,080
|
- 13.4% |
|
文苑樓
|
文苑樓 3樓 15室
2026-01-08 註冊處成交 |
建665呎 |
$428 萬元
@
$6,436
|
- |
|
文苑樓
|
文苑樓 11樓 9室
2026-01-07 註冊處成交 |
實665呎 |
$400 萬元
@
$6,015
|
- 28.6% |
|
文苑樓
|
文苑樓 11樓 17室
2026-01-07 註冊處成交 |
實665呎 |
$470 萬元
@
$7,068
|
- 24.2% |
|
文苑樓
|
文苑樓 15樓 14室
2025-12-24 註冊處成交 |
實450呎 |
$308 萬元
@
$6,844
|
- 32.8% |
|
文苑樓
|
文苑樓 10樓 8室
2025-12-02 註冊處成交 |
建665呎 |
$400 萬元
@
$6,015
|
+ 471.4% |
|
文苑樓
|
文苑樓 11樓 15室
2025-11-10 註冊處成交 |
建665呎 |
$400 萬元
@
$6,015
|
- 19.2% |
| 文苑樓 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 432 | 88 |
| 平均呎價 | $6,717 元 | $17,496 元 |
| 變動幅度 | -1.86% | +3.72% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 25% |
| 蝕讓比例 | 25% | 75% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 14.8% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $580 萬元 | $334 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $75.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | -- | 8% |
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