| 怡豐花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,304 元
-3.49%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$9,575 元
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| 怡豐花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡豐花園
|
A座 6樓 2室
2026-04-24 註冊處成交 |
實329呎 |
$345 萬元
@
$10,486
|
- |
|
怡豐花園
|
B座 13樓 7室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$500 萬元
@
$9,488
|
+ 4.2% |
|
怡豐花園
|
A座 3樓 5室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實366呎 |
$360 萬元
@
$9,836
|
- 21.7% |
|
怡豐花園
|
B座 24樓 5室
2026-03-12 註冊處成交 2房 |
實366呎 |
$400 萬元
@
$10,929
|
+ 325.5% |
|
怡豐花園
|
B座 19樓 7室
2026-02-09 註冊處成交 |
實527呎 |
$548 萬元
@
$10,398
|
- |
|
怡豐花園
|
B座 3樓 2室
2026-02-05 註冊處成交 2房 |
實329呎 |
$338 萬元
@
$10,274
|
+ 22% |
|
怡豐花園
|
B座 22樓 4室
2026-01-26 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$510 萬元
@
$9,677
|
+ 163.2% |
|
怡豐花園
|
A座 13樓 5室
2025-12-22 註冊處成交 2房 |
實366呎 |
$395 萬元
@
$10,792
|
+ 36.2% |
|
怡豐花園
|
A座 26樓 6室
2025-12-10 註冊處成交 2房 |
實366呎 |
$400 萬元
@
$10,929
|
+ 0.5% |
|
怡豐花園
|
A座 10樓 4室
2025-10-24 註冊處成交 |
實527呎 |
$500 萬元
@
$9,488
|
- |
| 怡豐花園 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 528 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,304 元 | $11,719 元 |
| 變動幅度 | -3.49% | +8.10% |
| 成交量 | 4宗 | 77宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 17% |
| 蝕讓比例 | 25% | 57% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 6.6% |
| 放盤叫價 | -- | $330 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 13.5% |
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