| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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御匯
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御匯 20樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 |
建396呎 |
$455 萬元
@
$11,490
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- 22.1% |
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御匯
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御匯 19樓 B室
2026-05-20 註冊處成交 |
建396呎 |
$400 萬元
@
$10,101
|
+ 57% |
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御匯
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御匯 5樓 C室
2026-04-28 註冊處成交 |
建365呎 |
$431 萬元
@
$11,808
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+ 36.7% |
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御匯
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御匯 15樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 |
建396呎 |
$440 萬元
@
$11,111
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- 21% |
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御匯
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御匯 11樓 C室
2026-03-17 註冊處成交 |
建365呎 |
$398 萬元
@
$10,904
|
+ 0.8% |
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御匯
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御匯 7樓 B室
2026-02-25 註冊處成交 |
建396呎 |
$399.8 萬元
@
$10,096
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+ 22.8% |
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御匯
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御滙 低層 B室
2026-01-24 市場成交 露台 工作平台 |
實297呎 |
$399.8 萬元
@
$13,461
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- |
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御匯
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御匯 27樓 B室
2025-11-24 註冊處成交 |
建396呎 |
$452.8 萬元
@
$11,434
|
+ 21.4% |
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御匯
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御匯 20樓 C室
2025-10-23 註冊處成交 |
建365呎 |
$395 萬元
@
$10,822
|
+ 7.3% |
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御匯
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御匯 25樓 A室
2025-10-17 註冊處成交 |
建396呎 |
$428 萬元
@
$10,808
|
- 22.9% |
| 御匯 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 16 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 96 | 876 |
| 平均呎價 | -- | $16,674 元 |
| 變動幅度 | -- | +6.12% |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 10% |
| 蝕讓比例 | 33% | 90% |
| 一年轉手率 | 9.4% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $490 萬元 | $748 萬元 - $1,350 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 6.4% |
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