| 御景園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,162 元
+5.66%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$7,974 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $888 萬元
10個 放盤
@8,917 - @10,435
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| 御景園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.5%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
2.4%
|
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $14,500 元
2個 租盤
@29 - @30
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御景園
|
1 座 6樓 D室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實492呎 |
$420 萬元
@
$8,537
|
- 25.4% |
|
御景園
|
5 座 5樓 D室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$450 萬元
@
$9,474
|
+ 19.4% |
|
御景園
|
御景園 5座 中層 D室
2026-03-06 市場成交 |
實475呎 |
$450 萬元
@
$9,474
|
- |
|
御景園
|
1 座 2樓 B室
2026-03-04 註冊處成交 |
實645呎 |
$528 萬元
@
$8,186
|
+ 142.2% |
|
御景園
|
5 座 11樓 A室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實647呎 |
$610 萬元
@
$9,428
|
+ 49.5% |
|
御景園
|
2 座 15樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實680呎 |
$639.3 萬元
@
$9,401
|
+ 197.3% |
|
御景園
|
6 座 8樓 E室
2026-01-28 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$455 萬元
@
$9,381
|
+ 22% |
|
御景園
|
御景園 2座 高層 C室
2026-01-27 市場成交 3房 |
實680呎 |
$639.3 萬元
@
$9,401
|
- |
|
御景園
|
御景園 5座 高層 A室
2026-01-26 市場成交 |
實647呎 |
$610 萬元
@
$9,428
|
- |
|
御景園
|
御景園 6座 中層 E室
2026-01-16 市場成交 |
實485呎 |
$455 萬元
@
$9,381
|
- |
| 御景園 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 498 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,162 元 | $11,268 元 |
| 變動幅度 | +5.66% | +5.15% |
| 成交量 | 6宗 | 69宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 10% |
| 蝕讓比例 | 17% | 64% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $888 萬元 | $303 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 14.5% |
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