Kwong On Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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44年單幢

廣安大廈位於新界大埔墟 / 太和運頭街20-26號，於1982年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有58個單位。實用面積為337至357平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在84區，中學校區在大埔。

物業座數:

1座

入伙年份:

1982 年

單位數目:

58伙

小學校網:

相關樓盤

84校網(大埔區)

中學校網:

相關樓盤

大埔區(NT6)

Shop 45, G/F, Tai Po Plaza, Tai Po, NT

售盤 17

租盤 6

大埔運頭街( 巴士站 )

1分鐘步行

廣福道轉車站 (a1)( 巴士站 )

2分鐘步行

廣福道轉車站 (y4)( 巴士站 )

2分鐘步行

	廣安大廈	Sierra Sea	天鑽	嵐山(第1期)	大埔中心	比華利山別墅	Silicon Hill	滌濤山	新峰花園	大埔寶馬山	新達廣場
樓齡	44 年	--	6 年	12 年	41 年	24 年	2 年	25 年	32 年	30 年	36 年
單位數目	--	3,133	1,736	1,350	4,080	534	576	--	1,450	548	1,200
平均呎價	--	$14,881 元	$12,664 元	$10,138 元	$11,668 元	$9,705 元	$15,304 元	--	$9,216 元	$10,239 元	$13,000 元
變動幅度	--	+15.47%	+3.76%	+9.40%	+3.55%	0.00%	-8.27%	--	+1.54%	+0.42%	+7.71%
成交量	--	1488宗	27宗	21宗	35宗	5宗	15宗	--	13宗	11宗	8宗
有盈利比例	--	11%	19%	71%	66%	0%	20%	--	85%	82%	88%
蝕讓比例	--	1%	81%	29%	31%	40%	60%	--	15%	18%	25%
一年轉手率	--	--	5%	5.9%	3.8%	3%	--	--	3.8%	4%	2.9%
放盤叫價	$358 萬元 - $358 萬元	$425 萬元 - $2,400 萬元	$459 萬元 - $1,180 萬元	$250 萬元 - $2,180 萬元	$383 萬元 - $700 萬元	$1,375 萬元 - $3,280 萬元	$380 萬元 - $1,338 萬元	$1,020 萬元 - $2,800 萬元	$518 萬元 - $1,088 萬元	$588 萬元 - $1,300 萬元	$600 萬元 - $860 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	--	$31.0 元	$30.0 元	$38.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.4%	--	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.5%
租務活躍率	--	7.9%	5.4%	5.2%	5%	1.7%	51.6%	--	3.7%	3.1%	5.1%

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