| 帝景園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$39,930 元
+10.44%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
13.3%
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| 一年前呎價 |
$33,064 元
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| 帝景園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$61.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 1.8% (3房: 1.8%)
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| 租務活躍率 |
5.5%
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| 租盤叫價 |
$135,000 元 - $170,000 元
2個 租盤
@79 - @89
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝景園
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1座 11樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,806呎 |
$6,498 萬元
@
$35,980
|
+ 7.6% |
|
帝景園
|
帝景園 1座 低層 B室
2026-04-22 市場成交 |
實1,806呎 |
$6,498 萬元
@
$35,980
|
- |
|
帝景園
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帝景園 2座 高層 B室
2026-03-31 市場成交 |
實1,794呎 |
$1.05 億元
@
$58,528
|
- |
|
帝景園
|
2座 31樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 連車位 |
實1,806呎 |
$1.08 億元
@
$59,801
|
+ 23.6% |
|
帝景園
|
5座 18樓 A室
2026-03-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,513呎 |
$5,200 萬元
@
$34,369
|
+ 173.7% |
|
帝景園
|
1座 14樓 B室
2026-03-05 註冊處成交 |
實1,794呎 |
$4,332 萬元
@
$24,147
|
- |
|
帝景園
|
2座 19樓 B室
2026-02-25 註冊處成交 連車位 |
實1,794呎 |
$8,500 萬元
@
$47,380
|
- |
|
帝景園
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2座 16樓 B室
2026-02-16 註冊處成交 連車位 |
實1,794呎 |
$7,850 萬元
@
$43,757
|
- 2.4% |
|
帝景園
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2座 27樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 連車位 |
實2,153呎 |
$1.23 億元
@
$56,897
|
+ 18.2% |
|
帝景園
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3座 35樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 連車位 |
實1,530呎 |
$6,950 萬元
@
$45,425
|
+ 3.3% |
| 帝景園 | Caine Hill | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 422 | 187 |
| 平均呎價 | $39,930 元 | $25,957 元 |
| 變動幅度 | +10.44% | +2.25% |
| 成交量 | 5宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 13.3% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $520 萬元 - $780 萬元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | $78.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 1.8% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 5.5% | 20.9% |
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