Tuen Mun San Tsuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

錦田吉慶圍236號盈匯坊E2舖

售盤 39

租盤 7

元朗洪水橋盈福街11號洪福樓地下A舖

售盤 68

租盤 36

屯門分行

售盤 9

租盤 6

	屯門新村	Novo Land	瓏門	御半山	叠茵庭	屯門市廣場	大興花園	豫豐花園	南浪海灣	卓爾居	綠怡居
樓齡	--	3 年	14 年	7 年	26 年	39 年	37 年	21 年	27 年	29 年	29 年
單位數目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,968	3,674	1,576	1,264	1,600	726
平均呎價	--	$16,318 元	$15,278 元	$12,506 元	$11,143 元	$11,561 元	$9,179 元	$9,360 元	$10,415 元	$12,023 元	$8,628 元
變動幅度	--	+21.67%	+1.66%	-0.98%	+6.93%	+6.47%	+4.78%	+3.77%	-0.35%	+8.56%	+6.90%
成交量	--	75宗	29宗	19宗	27宗	24宗	26宗	26宗	8宗	12宗	5宗
有盈利比例	--	20%	66%	0%	78%	50%	62%	81%	88%	92%	40%
蝕讓比例	--	52%	31%	100%	22%	42%	12%	19%	13%	0%	40%
一年轉手率	--	--	4.7%	4.6%	4.5%	4.8%	2.9%	4.8%	3.6%	2.7%	4.8%
放盤叫價	$428 萬元 - $448 萬元	$308 萬元 - $850 萬元	$572 萬元 - $3,980 萬元	$350 萬元 - $560 萬元	$368 萬元 - $600 萬元	$295 萬元 - $515 萬元	$330 萬元 - $590 萬元	$350 萬元 - $520 萬元	$508 萬元 - $750 萬元	$583 萬元 - $948 萬元	$418 萬元 - $840 萬元
平均呎租	--	$38.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$28.0 元	$22.0 元	$27.0 元	$29.0 元	$26.0 元
租務回報率	--	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.6%
租務活躍率	--	26.8%	16.9%	23.8%	7.6%	5.5%	5.7%	2.2%	1.1%	3.4%	1.5%