| 尚瓏 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$30,140 元
+23.37%
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| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
13.1%
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| 一年前呎價 |
$34,968 元
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| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $799 萬元
7個 放盤
@28,099 - @30,151
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| 尚瓏 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$79.0 元
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| 成交量 |
30宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
32.3%
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $40,000 元
8個 租盤
@77 - @100
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚瓏
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尚瓏 29樓 B室
2026-08-06 註冊處成交 |
實266呎 |
$310 萬元
@
$11,654
|
- 49.6% |
|
尚瓏
|
尚瓏 29樓 D室
2026-08-06 註冊處成交 |
實266呎 |
$310 萬元
@
$11,654
|
- 49.6% |
|
尚瓏
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尚瓏 25樓 A室
2026-07-20 註冊處成交 |
實430呎 |
$1,296 萬元
@
$30,140
|
+ 33.8% |
|
尚瓏
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尚瓏 7樓 C室
2026-06-25 註冊處成交 |
實265呎 |
$650 萬元
@
$24,528
|
+ 27.4% |
|
尚瓏
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尚瓏 9樓 D室
2026-06-24 註冊處成交 |
實242呎 |
$580 萬元
@
$23,967
|
+ 22.7% |
|
尚瓏
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尚瓏 低層 D室
2026-05-22 市場成交 露台 工作平台 |
實242呎 |
$580 萬元
@
$23,967
|
- |
|
尚瓏
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尚瓏 10樓 D室
2026-05-08 註冊處成交 |
實242呎 |
$600 萬元
@
$24,793
|
+ 26.3% |
|
尚瓏
|
尚瓏 低層 D室
2026-02-20 市場成交 |
實242呎 |
$600 萬元
@
$24,793
|
- |
|
尚瓏
|
尚瓏 6樓 C室
2026-01-22 註冊處成交 |
實265呎 |
$610 萬元
@
$23,019
|
+ 20.8% |
|
尚瓏
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尚瓏 8樓 D室
2025-12-24 註冊處成交 |
實242呎 |
$540 萬元
@
$22,314
|
+ 14.9% |
| 尚瓏 | 翰林峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 130 | 645 |
| 平均呎價 | $30,140 元 | $28,405 元 |
| 變動幅度 | +23.37% | +5.05% |
| 成交量 | 6宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 38% |
| 蝕讓比例 | 33% | 52% |
| 一年轉手率 | 13.1% | 10.2% |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $799 萬元 | $610 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $79.0 元 | $81.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 32.3% | 22.9% |
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