| 富萊花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,469 元
-15.85%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$10,242 元
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| 放盤叫價 |
$658 萬元 - $890 萬元
3個 放盤
@13,266 - @13,994
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| 富萊花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-12-04, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富萊花園
|
金棠閣 (2座) 15樓 C室
2025-12-10 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$618 萬元
@
$12,460
|
+ 7.5% |
|
富萊花園
|
第二期 玉桂閣 15樓 A室
2025-10-31 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$495 萬元
@
$11,074
|
- 25.8% |
|
富萊花園
|
金棠閣 (2座) 15樓 A室
2025-10-02 註冊處成交 3房 |
實636呎 |
$310 萬元
@
$4,874
|
- 11.3% |
|
富萊花園
|
第二期 玉桂閣 12樓 B室
2025-08-14 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$485 萬元
@
$11,253
|
- 3% |
|
富萊花園
|
銀菊閣 (1座) 20樓 B室
2025-01-06 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$634 萬元
@
$12,782
|
+ 20.1% |
|
富萊花園
|
銀菊閣 (1座) 5樓 C室
2024-12-27 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$508 萬元
@
$10,242
|
+ 33.9% |
|
富萊花園
|
金棠閣 (2座) 20樓 C室
2024-11-12 註冊處成交 2房 |
建670呎 |
$572 萬元
@
$8,537
|
+ 73.1% |
|
富萊花園
|
金棠閣 (2座) 6樓 B室
2024-04-17 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$548 萬元
@
$11,048
|
- 11.3% |
|
富萊花園
|
銀菊閣 (1座) 10樓 B室
2024-04-16 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$555 萬元
@
$11,190
|
+ 314.8% |
|
富萊花園
|
金棠閣 (2座) 21樓 A室
2024-04-15 註冊處成交 3房 |
建854呎 |
$750 萬元
@
$8,782
|
+ 106.2% |
| 富萊花園 | 太湖花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 172 | 2,576 |
| 平均呎價 | $9,469 元 | $11,691 元 |
| 變動幅度 | -15.85% | +6.12% |
| 成交量 | 3宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 56% |
| 蝕讓比例 | 67% | 26% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $658 萬元 - $890 萬元 | $399 萬元 - $1,120 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 3.6% |
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