| 富澤花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,700 元
+4.69%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
71%
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| 蝕讓比例 |
14%
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| 一年轉手率(二手) |
2%
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| 一年前呎價 |
$11,353 元
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| 放盤叫價 |
$840 萬元 - $998 萬元
25個 放盤
@12,594 - @15,307
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| 富澤花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$31,000 元 - $33,000 元
6個 租盤
@46 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富澤花園
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富達閣 19樓 A室
2026-05-14 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$930 萬元
@
$14,308
|
+ 304.3% |
|
富澤花園
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富澤花園 富達閣 中層 A室
2026-05-08 市場成交 3房 |
實650呎 |
$930 萬元
@
$14,308
|
- |
|
富澤花園
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富威閣 26樓 A室
2026-04-30 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$911 萬元
@
$14,015
|
+ 57.1% |
|
富澤花園
|
富邦閣 7樓 H室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$876 萬元
@
$13,477
|
- 13.3% |
|
富澤花園
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富達閣 28樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$900 萬元
@
$13,804
|
+ 63.6% |
|
富澤花園
|
富嘉閣 31樓 D室
2026-04-09 註冊處成交 連車位 |
實661呎 |
$980 萬元
@
$14,826
|
- |
|
富澤花園
|
富澤花園 富邦閣 低層 H室
2026-04-02 市場成交 3房 |
實650呎 |
$876 萬元
@
$13,477
|
- |
|
富澤花園
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富達閣 12樓 H室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$878 萬元
@
$13,508
|
+ 4.5% |
|
富澤花園
|
富威閣 23樓 B室
2026-03-18 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$860 萬元
@
$13,190
|
+ 7.5% |
|
富澤花園
|
富澤花園 富達閣 中層 H室
2026-03-18 市場成交 3房 |
實650呎 |
$878 萬元
@
$13,508
|
- |
| 富澤花園 | 嘉信大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 48 年 |
| 單位數目 | 1,264 | 392 |
| 平均呎價 | $12,700 元 | $11,268 元 |
| 變動幅度 | +4.69% | +4.94% |
| 成交量 | 7宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 100% |
| 蝕讓比例 | 14% | 0% |
| 一年轉手率 | 2% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $840 萬元 - $998 萬元 | $598 萬元 - $728 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 4.8% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 0.8% |
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