Full Yau Court

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
富祐閣 \| 富祐閣 14樓 E室 2025-12-15 註冊處成交	實280呎	$250 萬元 @ $8,929	+ 354.5%
富祐閣 \| 富祐閣 15樓 E室 2025-07-30 註冊處成交	實280呎	$261.8 萬元 @ $9,350	- 24.8%
富祐閣 \| 富祐閣 14樓 H室 2025-05-13 註冊處成交	實280呎	$268 萬元 @ $9,571	- 29.5%
富祐閣 \| 富祐閣 13樓 H室 2025-02-28 註冊處成交	建377呎	$250 萬元 @ $6,631	+ 150%
富祐閣 \| 富祐閣 13樓 F室 2025-02-07 註冊處成交	實277呎	$275 萬元 @ $9,928	+ 38.9%
富祐閣 \| 富祐閣 12樓 C室 2025-01-14 註冊處成交	建373呎	$258 萬元 @ $6,917	+ 268.6%
富祐閣 \| 富祐閣高層 C室 2024-12-30 市場成交	實277呎	$258 萬元 @ $9,314	-
富祐閣 \| 富祐閣 8樓 C室 2024-11-04 註冊處成交	實277呎	$258 萬元 @ $9,314	- 3.7%
富祐閣 \| 富祐閣 14樓 B室 2024-07-26 註冊處成交	實277呎	$272 萬元 @ $9,819	- 29.4%
富祐閣 \| 富祐閣 9樓 G室 2024-07-02 註冊處成交	實277呎	$300 萬元 @ $10,830	- -

載入中。。。

收藏屋苑

39年單幢

富祐閣位於新界元朗市中心又新街51G號，於1987年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有120個單位。實用面積為277至280平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。

物業座數:

1

入伙年份:

1987 年

單位數目:

120伙

小學校網:

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

鳳庭苑( 巴士站 )

2分鐘步行

元朗(鳳翔路)總站( 巴士站 )

2分鐘步行

合益路( 巴士站 )

2分鐘步行

	富祐閣	峻巒	柏瓏	Yoho Town	Grand YOHO	錦繡花園	爾巒	世宙	YOHO MIDTOWN	尚悅	溱柏
樓齡	40 年	11 年	--	22 年	10 年	47 年	13 年	10 年	17 年	13 年	12 年
單位數目	120	3,150	1,520	2,232	1,976	5,027	822	1,129	1,926	2,580	1,620
平均呎價	--	$11,457 元	$17,102 元	$13,914 元	$16,027 元	$10,452 元	$9,750 元	$13,634 元	$14,523 元	$10,870 元	$9,753 元
變動幅度	--	+5.93%	+6.98%	+0.10%	+0.72%	0.00%	+1.94%	+6.40%	+4.81%	+5.36%	+7.21%
成交量	--	70宗	32宗	18宗	30宗	17宗	11宗	13宗	22宗	29宗	10宗
有盈利比例	--	11%	9%	72%	27%	88%	91%	54%	86%	45%	50%
蝕讓比例	--	54%	66%	11%	67%	6%	9%	31%	14%	55%	50%
一年轉手率	2.5%	6.1%	--	3.4%	6.8%	1.3%	5.6%	4.9%	5.3%	4.7%	3.9%
放盤叫價	--	$303 萬元 - $2,254 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$498 萬元 - $950 萬元	$668 萬元 - $5,800 萬元	$938 萬元 - $2,300 萬元	$550 萬元 - $2,600 萬元	$548 萬元 - $890 萬元	$560 萬元 - $2,180 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元	$308 萬元 - $930 萬元
平均呎租	$35.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$28.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%
租務活躍率	1.7%	14.1%	50.9%	5.6%	8.1%	2.8%	4.4%	6.1%	7.7%	5.7%	4.9%