| 好順泰大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,420 元
+9.09%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.1%
|
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| 一年前呎價 |
$9,909 元
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| 放盤叫價 |
$298 萬元 - $448 萬元
4個 放盤
@11,506 - @12,741
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| 好順泰大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
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| 租務活躍率 |
1.8%
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| 租盤叫價 |
$10,000 元 - $15,800 元
4個 租盤
@39 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
好順泰大廈
|
B座 19樓 7室
2026-08-05 註冊處成交 |
建496呎 |
$418 萬元
@
$8,427
|
+ 13% |
|
好順泰大廈
|
B座 22樓 5室
2026-07-31 註冊處成交 |
實290呎 |
$300 萬元
@
$10,345
|
- |
|
好順泰大廈
|
好順泰大廈 B座 高層 F(6)室
2026-07-27 市場成交 |
實377呎 |
$422 萬元
@
$11,194
|
- |
|
好順泰大廈
|
B座 30樓 1室
2026-07-21 註冊處成交 |
實290呎 |
$345 萬元
@
$11,897
|
- 12.2% |
|
好順泰大廈
|
A座 18樓 7室
2026-07-17 註冊處成交 |
實377呎 |
$373 萬元
@
$9,894
|
- |
|
好順泰大廈
|
A座 6樓 1室
2026-06-10 註冊處成交 |
實290呎 |
$313 萬元
@
$10,793
|
+ 111.5% |
|
好順泰大廈
|
B座 19樓 7室
2026-05-04 註冊處成交 |
建496呎 |
$370 萬元
@
$7,460
|
- |
|
好順泰大廈
|
A座 14樓 2室
2026-05-04 註冊處成交 |
實259呎 |
$316 萬元
@
$12,201
|
+ 9% |
|
好順泰大廈
|
A座 30樓 8室
2026-04-27 註冊處成交 |
實290呎 |
$350 萬元
@
$12,069
|
- 15.9% |
|
好順泰大廈
|
好順泰大廈 A座 中層 B(2)室
2026-04-24 市場成交 |
實259呎 |
$316 萬元
@
$12,201
|
- |
| 好順泰大廈 | 錦繡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 448 | 5,027 |
| 平均呎價 | $11,420 元 | $10,243 元 |
| 變動幅度 | +9.09% | 0.00% |
| 成交量 | 5宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 83% |
| 蝕讓比例 | 20% | 6% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $298 萬元 - $448 萬元 | $960 萬元 - $2,680 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 2.3% |
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