| 好順利大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,496 元
+4.86%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,598 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $400 萬元
4個 放盤
@10,337 - @12,945
|
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| 好順利大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2%
|
|
| 租務活躍率 |
4.2%
|
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| 租盤叫價 |
$9,000 元 - $10,800 元
3個 租盤
@31 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
好順利大廈
|
2座 18樓 A室
2026-05-05 註冊處成交 |
實356呎 |
$350 萬元
@
$9,831
|
+ 72.4% |
|
好順利大廈
|
1座 9樓 F室
2026-04-20 註冊處成交 |
實309呎 |
$280 萬元
@
$9,061
|
- |
|
好順利大廈
|
2座 14樓 F室
2026-04-20 註冊處成交 |
實309呎 |
$298 萬元
@
$9,644
|
- 9.1% |
|
好順利大廈
|
1座 20樓 B室
2026-03-09 註冊處成交 |
實294呎 |
$308 萬元
@
$10,476
|
- 27% |
|
好順利大廈
|
好順利大廈 1座 高層 B室
2026-03-04 市場成交 |
實294呎 |
$308 萬元
@
$10,476
|
- |
|
好順利大廈
|
2座 11樓 F室
2026-01-07 註冊處成交 |
實309呎 |
$282 萬元
@
$9,126
|
+ 70.9% |
|
好順利大廈
|
1座 17樓 E室
2025-11-03 註冊處成交 |
實356呎 |
$332 萬元
@
$9,326
|
- 14.4% |
|
好順利大廈
|
2座 15樓 H室
2025-09-23 註冊處成交 |
實356呎 |
$350 萬元
@
$9,831
|
- 26.8% |
|
好順利大廈
|
2座 13樓 B室
2025-09-15 註冊處成交 |
實294呎 |
$280 萬元
@
$9,524
|
- |
|
好順利大廈
|
2座 17樓 G室
2025-05-30 註冊處成交 |
實309呎 |
$280 萬元
@
$9,061
|
+ 9.8% |
| 好順利大廈 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 288 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,496 元 | $11,577 元 |
| 變動幅度 | +4.86% | +7.29% |
| 成交量 | 4宗 | 84宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 15% |
| 蝕讓比例 | 50% | 55% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $400 萬元 | $330 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 13.9% |
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