| 天麗苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,238 元
+11.27%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,594 元
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| 放盤叫價 |
$228 萬元 - $380 萬元
8個 放盤
@6,928 - @15,166
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| 天麗苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 租盤叫價 |
$8,500 元 - $8,800 元
2個 租盤
@40 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天麗苑
|
天麗苑 8樓 8室
2026-07-07 註冊處成交 |
實433呎 |
$400 萬元
@
$9,238
|
+ 161.8% |
|
天麗苑
|
天麗苑 4樓 18室
2026-06-02 註冊處成交 |
實433呎 |
$300 萬元
@
$6,928
|
+ 51.5% |
|
天麗苑
|
天麗苑 10樓 10室
2026-06-01 註冊處成交 |
實213呎 |
$205 萬元
@
$9,624
|
- 4.6% |
|
天麗苑
|
天麗苑 26樓 17室
2026-05-08 註冊處成交 |
建576呎 |
$288 萬元
@
$5,000
|
- |
|
天麗苑
|
天麗苑 低層 10室
2026-04-20 市場成交 |
實213呎 |
$205 萬元
@
$9,624
|
- |
|
天麗苑
|
天麗苑 32樓 19室
2026-04-20 註冊處成交 |
實421呎 |
$290 萬元
@
$6,888
|
+ 56.8% |
|
天麗苑
|
天麗苑 9樓 1室
2026-04-20 註冊處成交 |
實213呎 |
$208 萬元
@
$9,765
|
- 11.9% |
|
天麗苑
|
天麗苑 低層 18室
2026-04-11 市場成交 |
實433呎 |
$300 萬元
@
$6,928
|
- |
|
天麗苑
|
天麗苑 38樓 11室
2026-03-27 註冊處成交 1房 |
實211呎 |
$227 萬元
@
$10,758
|
+ 516.8% |
|
天麗苑
|
天麗苑 33樓 8室
2026-03-06 註冊處成交 |
實426呎 |
$288 萬元
@
$6,761
|
- |
| 天麗苑 | 天盛苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 760 | 6,580 |
| 平均呎價 | $9,238 元 | $7,905 元 |
| 變動幅度 | +11.27% | +0.14% |
| 成交量 | 6宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 54% |
| 蝕讓比例 | 33% | 15% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 1.4% |
| 放盤叫價 | $228 萬元 - $380 萬元 | $355 萬元 - $800 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $23.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.1% |
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