| 天麗苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,407 元
+25.36%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,746 元
|
|
| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $388 萬元
1個 放盤
@9,108 - @9,108
|
|
| 天麗苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.8% (1房: 2.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.3%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天麗苑
|
天麗苑 10樓 10室
2026-08-24 註冊處成交 |
實213呎 |
$230 萬元
@
$10,798
|
+ 12.2% |
|
天麗苑
|
天麗苑 32樓 1室
2026-07-24 註冊處成交 |
實211呎 |
$236 萬元
@
$11,185
|
+ 6.3% |
|
天麗苑
|
天麗苑 低層 10室
2026-07-21 市場成交 |
實213呎 |
$230 萬元
@
$10,798
|
- |
|
天麗苑
|
天麗苑 8樓 8室
2026-07-07 註冊處成交 |
實433呎 |
$400 萬元
@
$9,238
|
+ 161.8% |
|
天麗苑
|
天麗苑 4樓 18室
2026-06-02 註冊處成交 |
實433呎 |
$300 萬元
@
$6,928
|
+ 51.5% |
|
天麗苑
|
天麗苑 10樓 10室
2026-06-01 註冊處成交 |
實213呎 |
$205 萬元
@
$9,624
|
- 4.6% |
|
天麗苑
|
天麗苑 26樓 17室
2026-05-08 註冊處成交 |
建576呎 |
$288 萬元
@
$5,000
|
- |
|
天麗苑
|
天麗苑 低層 10室
2026-04-20 市場成交 |
實213呎 |
$205 萬元
@
$9,624
|
- |
|
天麗苑
|
天麗苑 32樓 19室
2026-04-20 註冊處成交 |
實421呎 |
$290 萬元
@
$6,888
|
+ 56.8% |
|
天麗苑
|
天麗苑 9樓 1室
2026-04-20 註冊處成交 |
實213呎 |
$208 萬元
@
$9,765
|
- 11.9% |
| 天麗苑 | 屏欣苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 760 | 2,409 |
| 平均呎價 | $10,407 元 | $9,306 元 |
| 變動幅度 | +25.36% | -2.83% |
| 成交量 | 3宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $388 萬元 - $388 萬元 | $280 萬元 - $628 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.4% |
|
|
|
